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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

第七条解除合同

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他约定

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的验收标准

9.3租赁物的退换条件

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条合同的附件

11.1租赁物品清单

11.2其他相关文件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期

1.1租赁物品清单

本合同所述租赁物品清单详见附件一，租赁物品的名称、数量、规格、型号等均详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租人应按每月人民币【】元支付租金，租金支付标准详见附件二。

2.2租金支付时间

承租人应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照租赁物品的性质和用途合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或者超出租赁物品的性能和承载范围。

3.2租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失或者损坏。如因保管不善导致租赁物损失或损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

承租人应按照出租人提供的使用说明和维护手册对租赁物进行日常保养和维护。如因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应承担修复责任。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按照出租人的要求为租赁物购买保险，保险费用由承租人承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。

5.2保险费用

保险费用按照保险公司的收费标准进行支付，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1出租人违约

如出租人未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约

如承租人未按照合同约定支付租金或未妥善保管租赁物，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第七条解除合同

7.1合同解除的条件

在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。

7.2合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方，并在通知发出之日起【】日内办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地点为【】，争议解决地点亦为该地点。

第九条其他约定

9.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间为本合同签订之日起【】日内。

9.2租赁物的验收标准

租赁物的验收标准详见附件三。

9.3租赁物的退换条件

租赁物在租赁期内出现非人为损坏导致无法正常使用的，承租人有权要求出租人更换或退还。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同的终止

本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十一条合同的附件

11.1租赁物品清单

详见附件一。

11.2其他相关文件

包括但不限于技术说明书、使用维护手册等。

第十二条通知

12.1通知的方式

通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。

12.2通知的时限

通知应在合同约定的时限内发出，并以对方收到为准。