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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产买卖居间协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.商业地产基本信息

2.1商业地产名称

2.2商业地产地址

2.3商业地产面积

2.4商业地产用途

2.5商业地产权属证书

3.协议内容

3.1协议标的

3.2居间服务内容

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

4.履约责任

4.1买方责任

4.2卖方责任

4.3居间方责任

5.履约条件

5.1买方履约条件

5.2卖方履约条件

5.3居间方履约条件

6.履约程序

6.1买方履约程序

6.2卖方履约程序

6.3居间方履约程序

7.履约期限

7.1买方履约期限

7.2卖方履约期限

7.3居间方履约期限

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：商业地产权属证书

14.2附件二：居间服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方：_______有限公司

1.1.2卖方：_______房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1买方法定代表人：

1.2.2卖方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系人：

1.3.2买方联系电话：138xxxx5678

1.3.3卖方联系人：赵六

1.3.4卖方联系电话：139xxxx8765

2.商业地产基本信息

2.1商业地产名称

2.1.1商业地产全称：_______购物中心

2.2商业地产地址

2.2.1地址：_______市_______区_______路_______号

2.3商业地产面积

2.3.1总建筑面积：10,000平方米

2.3.2可出租面积：8,000平方米

2.4商业地产用途

2.4.1主要用途：购物中心、商业综合体

2.4.2许可证编号：_______

2.5商业地产权属证书

2.5.1权属证书编号：_______

2.5.2权属证书颁发机关：_______市不动产登记中心

3.协议内容

3.1协议标的

3.1.1协议标的为位于_______市_______区_______路_______号的_______购物中心。

3.2居间服务内容

3.2.1居间方负责协助买方与卖方进行商业地产买卖的洽谈和签约。

3.2.2居间方负责协调双方在交易过程中的相关事宜。

3.3居间服务期限

3.3.1本居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.4居间服务费用

3.4.1居间服务费用总额为人民币_______万元整。

3.4.2居间服务费用支付方式：_______

4.履约责任

4.1买方责任

4.1.1买方应按约定支付居间服务费用。

4.1.2买方应配合居间方完成交易过程中的各项手续。

4.2卖方责任

4.2.1卖方应保证所出售商业地产的真实性和合法性。

4.2.2卖方应配合居间方完成交易过程中的各项手续。

4.3居间方责任

4.3.1居间方应按照协议约定提供居间服务。

4.3.2居间方应保守双方商业秘密。

5.履约条件

5.1买方履约条件

5.1.1买方应具备支付商业地产交易款项的能力。

5.1.2买方应在规定的时间内完成交易款项的支付。

5.2卖方履约条件

5.2.1卖方应确保所出售商业地产权属清晰，无权属纠纷。

5.2.2卖方应在规定的时间内配合办理产权过户手续。

5.3居间方履约条件

5.3.1居间方应在规定的时间内完成居间服务。

5.3.2居间方应确保交易双方按照协议约定履行义务。

6.履约期限

6.1买方履约期限

6.1.1买方应在_______年_______月_______日前支付居间