房屋拆迁补偿协议合同6篇.docx

房屋拆迁补偿协议合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需进行城市改造和建设工程，需要对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，依据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋拆迁补偿协议：

一、拆迁房屋情况

1.乙方房屋坐落于________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋结构为______结构，房屋用途为______。

3.乙方房屋内的装修、设备等情况详见附件。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和当地政府的有关规定给予乙方合理的货币补偿。具体补偿金额为______元。补偿款项应在本协议签订后______个工作日内支付。

2.除货币补偿外，甲方还需提供房屋置换补偿。置换房屋位于______，建筑面积为______平方米，交付时间为______年______月______日之前。

3.甲方负责办理置换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

4.甲方对乙方房屋内的装修及设备按照有关规定进行评估补偿，具体补偿金额为______元。

三、搬迁与过渡

1.乙方应在______年______月______日之前完成搬迁，并将房屋交予甲方拆除。

2.甲方应为乙方提供过渡性住房或支付租房费用，确保乙方在搬迁期间的生活需要。过渡期为______个月，相关费用由甲方承担。

四、产权注销与置换房屋交付

1.乙方应在签订本协议后______个工作日内办理原房屋产权注销手续。

2.甲方应在置换房屋交付前确保房屋质量符合国家相关标准，并按照本协议约定的时间交付置换房屋。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件支付货币补偿款、交付置换房屋或提供过渡性住房等，应按照未履行部分的______%支付违约金。若违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间搬迁并注销产权手续，应按照未履行部分的______%支付违约金。若违约行为导致甲方无法按时完成拆迁工作，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。合同纠纷如无法协商解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆迁的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方在拆迁范围内有正式住房XX间，常住人口XX人，流动人口XX人。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。具体补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策执行。

1.货币补偿：甲方将按照房屋的市场价值对乙方进行货币补偿。补偿金额将按照乙方的房屋面积、房屋结构、房屋位置等因素进行评估确定。

2.房屋置换：甲方将提供与乙方原房屋面积相当的新房屋供乙方置换。新房屋的位置、面积、结构等将按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策执行。

三、拆迁安置情况

1.乙方在拆迁后将获得位于XXXX的安置房屋，房屋面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

2.甲方将协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，确保乙方能够顺利获得安置房屋的产权。

四、拆迁期限及搬迁费用

1.甲方将给予乙方XX个月的搬迁期限，自本协议签订之日起计算。乙方应在规定期限内完成搬迁工作。

2.甲方将按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策支付乙方的搬迁费用。具体费用包括搬迁过程中的运输费用、搬运费用等。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方如未按照本协议约定履行拆迁补偿义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.如因拆迁补偿问题发生纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地人民政府备案一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日