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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅产权交易协议书范文集锦

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.交易别墅基本信息

3.1别墅名称

3.2别墅地址

3.3别墅面积

3.4别墅产权性质

3.5别墅权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款凭证

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备状态及使用说明

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：别墅权属证明

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：交易保证金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方地址：省市区路号

3.交易别墅基本信息

3.1别墅名称：别墅

3.2别墅地址：省市区路号

3.3别墅面积：300平方米

3.4别墅产权性质：独立产权

3.5别墅权属证明：房产证编号：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

4.2支付方式：分期付款，首付款30%，余款70%在交房前付清

4.3支付时间：首付款在签订合同后5个工作日内支付，余款在交房前30日内支付

4.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

5.交房时间及条件

5.1交房时间：2024年6月30日

5.2交房条件：别墅主体结构完整，室内装修完毕，配套设施齐全，达到入住条件

5.3交房手续：乙方在接到交房通知后，应在3个工作日内办理交房手续，包括验收别墅、签署交房确认书等

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续：双方应按照国家及地方相关法律法规办理产权过户手续

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担

6.3过户时间：乙方应在交房后30日内完成产权过户手续

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、登记费等

7.2税费承担方：税费由乙方承担

7.3税费支付时间：税费应在产权过户手续办理完毕后一次性支付

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单：

室内装修：地面瓷砖、墙面乳胶漆、吊顶等

厨房设备：冰箱、洗衣机、抽油烟机、燃气灶等

卫浴设备：马桶、淋浴房、洗手盆等

电器设备：空调、电视、热水器、照明灯具等

园林绿化：庭院绿化、景观小品等

8.2设备清单：

家用电器：品牌、型号、数量

家具：品牌、型号、数量

装饰品：品牌、型号、数量

8.3设备状态及使用说明：所有设备均应为全新未使用状态，乙方在验收时应仔细检查设备的功能和使用说明，如有问题应及时提出

9.交易保证金

9.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

9.2保证金支付方式：乙方应在签订合同后5个工作日内支付保证金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户

9.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，乙方有权在交房后30日内申请退还保证金

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于延期交房、未按约定支付款项、未按约定办理产权过户等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金按每日万分之五计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

12.合同生效及终止

12.1