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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度塔吊租赁合同及设备操作手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.塔吊租赁概况

2.1.塔吊型号及规格

2.2.租赁期限

2.3.租赁费用及支付方式

3.塔吊交付及验收

3.1.交付时间及地点

3.2.验收标准及程序

3.3.验收不合格的处理

4.塔吊操作及维护

4.1.操作人员资格要求

4.2.操作规范及注意事项

4.3.定期检查及维护

5.设备操作手册

5.1.设备操作步骤

5.2.安全注意事项

5.3.故障排除

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件发生后的处理

10.合同生效及效力

10.1.合同生效条件

10.2.合同效力范围

11.合同附件

11.1.塔吊操作手册

11.2.其他相关附件

12.合同修改及补充

12.1.修改程序

12.2.补充内容

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项内容

14.2.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：建设有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.塔吊租赁概况

2.1塔吊型号及规格

2.1.1塔吊型号：QTS6010

2.1.2塔吊规格：最大起重高度60米，最大起重重量10吨

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租赁费用：人民币200,000元/年

2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付

3.塔吊交付及验收

3.1交付时间及地点

3.1.1交付时间：2024年1月5日前

3.1.2交付地点：省市区路号

3.2验收标准及程序

3.2.1验收标准：应符合国家相关标准和出租方提供的设备说明书要求

3.2.2验收程序：由承租方指定的验收人员进行现场验收，出租方应配合并提供必要的资料

3.3验收不合格的处理

3.3.1如验收不合格，出租方应在接到通知后3日内进行修复或更换

3.3.2修复或更换后，重新进行验收，直至合格

4.塔吊操作及维护

4.1操作人员资格要求

4.1.1操作人员应持有有效的塔吊操作资格证书

4.1.2出租方应对操作人员进行操作培训

4.2操作规范及注意事项

4.2.1操作人员应严格按照操作手册进行操作

4.2.2注意安全，遵守施工现场的安全规定

4.3定期检查及维护

4.3.1出租方应定期对塔吊进行检查和维护

4.3.2承租方应配合出租方进行检查和维护工作

5.设备操作手册

5.1设备操作步骤

5.1.1出租方应提供详细的设备操作手册

5.1.2操作手册应包含设备操作步骤、安全注意事项等内容

5.2安全注意事项

5.2.1操作人员应熟悉并遵守操作手册中的安全注意事项

5.2.2如遇紧急情况，应立即停止操作并采取必要的安全措施

5.3故障排除

5.3.1出租方应提供故障排除指导

5.3.2承租方在遇到故障时应及时通知出租方

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1合同到期自然终止

6.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正

6.2合同终止条件

6.2.1出租方或承租方因故无法继续履行合同

6.2.2不可抗力导致合同无法履行

6.3解除或终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金

6.3.2双方应妥善处理剩余租赁期限内的塔吊租赁事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1