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空白房屋租赁合同模板

合同编号：__________

一、合同主体

1.出租方信息

出租方（以下简称甲方）：[甲方具体身份信息，如身份证号：________________，地址：________________]，拥有合法的房屋出租权。

2.承租方信息

承租方（以下简称乙方）：[乙方具体身份信息，如身份证号：________________，地址：________________]，具备合法的承租资格。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

甲方将位于[具体地址，包括街道名称、门牌号、具体楼号及房间号等]的房屋出租给乙方。该房屋地理位置[描述周边的环境，如靠近学校、商场或者交通枢纽等，阐述其便利性或特殊性]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有需要，可注明测量方式及依据）。此面积为双方认可的租赁面积，租金及相关费用计算将以此面积为基础。

3.房屋附属设施

房屋内附属设施包括但不限于：[详细列出附属设施，如空调X台、热水器X个、床X张、桌椅X套等，并注明其品牌、型号、状态（新或旧等）]。这些附属设施作为房屋租赁的一部分，乙方应妥善使用并保管。

三、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公或者商业经营（如为商业经营需注明具体经营类型）]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

2.用途限制

乙方承诺在租赁期间内，其使用房屋的行为不得违反法律法规规定、不得损害公共利益、不得影响周边居民正常生活、不得从事违法犯罪活动等。若乙方违反上述限制，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。

四、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权合法使用租赁房屋。

2.终止日期

租赁终止日期为[具体日期]，租赁期满，乙方应按照本合同约定返还房屋。

3.续租条款

在租赁期满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。若乙方希望续租，在同等条件下（包括但不限于租金、租赁条件等），乙方享有优先续租权。若双方达成续租意向，应另行签订续租合同。

五、租金及押金

1.租金金额

该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金金额为双方协商确定，在租赁期间内，如遇市场行情等合理因素发生重大变化，双方可协商调整租金，但应签订书面补充协议。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月/季度/半年/年支付一次，支付日期为每个周期的[具体日期]之前，支付方式可选择银行转账、现金支付等，如为银行转账需注明收款账户信息]。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。

3.押金金额及退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障房屋及其附属设施的完好、乙方按照合同约定履行义务等。在租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外），甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还给乙方；若乙方存在违约行为或对房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用后将剩余部分退还给乙方。

六、房屋交付与返还

1.交付条件

甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合以下条件：房屋及附属设施处于正常使用状态（双方应进行详细的交接检查并记录，可制作交接清单）、房屋无权利瑕疵（如不存在抵押、查封等限制租赁的情况）、房屋符合法律法规规定的租赁条件等。

2.交付时间

房屋交付时间为[具体日期和时间]，乙方应在该时间准时接收房屋。若乙方未能按时接收房屋，视为乙方违约，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任，但甲方应给予乙方合理的通知和宽限期。

3.返还要求

租赁期满或合同解除时，乙方应在[X]个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持与交付时相同的状态（正常损耗除外）。乙方应清理房屋内的个人物品及垃圾等，若乙方遗留物品，甲方有权自行处理且不承担任何责任。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、房屋使用及维护

1.承租方使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守法律法规规定和社会公德，合理使用房屋及其附属设施。不得擅自改变房屋结构、不得在房屋内从事危险活动（如存放易燃易爆物品等）、不得损害房屋及其附属设施等。乙方应妥善保管房屋钥匙等物品，不得私自配制钥匙或将钥匙转借他人。若乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。装修或改造不得影响房屋的结构安全和正常使用，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状（经甲方同意保留的装修部分除外）。

2.房屋维修责任

（1）在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构（如地基、承重墙等）的维修，