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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁权转租全面服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

1.4合同生效与解除

2.租赁权利与义务

2.1租赁权利

2.2租赁义务

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租赁保证金

2.6装修与维护

2.7租赁用途

3.租赁物的描述与交付

3.1租赁物描述

3.2交付条件

3.3交付时间

3.4交付地点

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3使用限制

4.4不可抗力

5.租赁费用的调整与结算

5.1费用调整

5.2结算方式

5.3逾期支付

5.4退款与赔偿

6.转租与转借

6.1转租规定

6.2转借规定

6.3转租或转借的审批

6.4转租或转借的效益分配

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4变更与解除的后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

10.4送达时间

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺租赁权利证明

11.2合同附件二：租赁物清单

11.3合同附件三：装修与维护方案

11.4合同附件四：转租或转借审批表

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止的程序

12.4解除与终止的后果

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3装修物处理

13.4违约责任

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同生效日期

14.3合同签订地点

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2合同标的

本合同标的为位于（具体地址）的商铺租赁权。

1.3相关术语

a)租赁权：指乙方在合同约定的期限内，按照约定的方式使用甲方商铺的权利。

b)租赁物：指甲方提供的用于乙方租赁的商铺及相关设施。

c)租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.4合同生效与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁权利与义务

2.1租赁权利

乙方享有在合同约定的期限内，按照约定的方式使用租赁物的权利。

2.2租赁义务

乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为自（起始日期）至（终止日期）。

2.4租金及支付方式

租金为人民币（具体金额）/月，乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。

2.5租赁保证金

乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付人民币（具体金额）作为租赁保证金。

2.6装修与维护

乙方对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。

2.7租赁用途

乙方应将租赁物用于合法的商业经营，不得从事违法活动。

3.租赁物的描述与交付

3.1租赁物描述

租赁物包括但不限于商铺的实体结构、附属设施、设备等。

3.2交付条件

甲方应在合同签订后的（具体日期）内，将租赁物交付乙方使用。

3.3交付时间

甲方应在合同约定的交付时间前，完成租赁物的交付。

3.4交付地点

租赁物的交付地点为甲方指定的商铺所在地。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

乙方应按照租赁物的设计用途和甲方的要求使用租赁物。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。