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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全额购房款及产权过户服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的详细信息

1.3合同所涉及的费用及支付方式

1.4合同期限及终止条件

2.购房款的支付

2.1支付时间及金额

2.2首付款支付

2.3尾款支付

2.4逾期付款的违约责任

3.房产权过户

3.1过户申请及所需文件

3.2过户程序及所需时间

3.3过户费用的承担

3.4过户过程中可能产生的风险及责任

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行的一般规定

4.2违约行为的认定及处理

4.3违约金的计算及支付

4.4合同解除的条件及程序

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决的法律适用

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务及范围

6.3保密信息的处理及使用

7.合同生效及变更

7.1合同生效的条件

7.2合同变更的程序及条件

7.3合同变更对双方的权利义务影响

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除及终止的法律后果

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件的定义及作用

9.2补充协议的签订及效力

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除及终止后的费用结算

10.2合同解除及终止后的产权归属

10.3合同解除及终止后的其他处理事项

11.其他约定

11.1合同签订日期及地点

11.2合同份数及保管

11.3合同的解释及适用

12.合同的修改及补充

12.1合同修改的程序

12.2合同补充协议的签订及效力

13.合同的生效及终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的解除及终止的法律后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2买受方名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.3合同签订日期、地点

1.2合同标的物的详细信息

1.2.1房地产坐落地址、产权证号、房屋结构、面积、用途等

1.2.2房地产附属设施及公共配套设施的详细情况

1.2.3房地产的权利义务及限制条件

1.3合同所涉及的费用及支付方式

1.3.1购房款总额及分期支付比例

1.3.2首付款支付时间及金额

1.3.3尾款支付时间及金额

1.3.4付款方式及账户信息

1.4合同期限及终止条件

1.4.1合同生效日期

1.4.2合同履行期限

1.4.3合同终止的条件及程序

2.购房款的支付

2.1支付时间及金额

2.1.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内

2.1.2尾款支付时间：房屋交付使用前X日内

2.2首付款支付

2.2.1首付款支付金额：购房款总额的X%

2.2.2首付款支付方式：银行转账至出卖方指定账户

2.3尾款支付

2.3.1尾款支付金额：购房款总额减去首付款后的余额

2.3.2尾款支付方式：银行转账至出卖方指定账户

2.4逾期付款的违约责任

2.4.1买受方逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款总额的X%作为违约金

2.4.2出卖方有权解除合同并要求买受方支付违约金

3.房产权过户

3.1过户申请及所需文件

3.1.1买受方应在合同签订之日起X日内向出卖方提交过户申请

3.1.2过户所需文件包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证等

3.2过户程序及所需时间

3.2.1出卖方应在收到过户申请及所需文件后X日内协助买受方办理过户手续

3.2.2过户所需时间：根据当地房管部门规定

3.3过户费用的承担

3.3.1过户税费由买受方承担

3.3.2出卖方负责提供相关资料及协助办理过户手续

3.4过户过程中可能产生的风险及责任

3.4.1过户过程中如因出卖方原因导致过户失败，由出卖方承担相应责任

3.4.2过户过程中如因买受方原因导致过户失败，由买受方承担相应责任

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行的一般规定

4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务

4.1.2出卖方应在合同约定的期限内交付房屋及附属设施

4.1.3买受方应在合同约定的期限内支付购房款

4.2违约行为的认定及处理

4.2.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任

4.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

4.3违约金的计算及支付

4.3.1