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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市绿洲民房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋抵押、租赁等情况

2.3房屋产权清晰证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请及所需材料

5.2登记费用及支付方式

5.3登记手续办理及期限

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算及支付

6.3违约责任的免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2通知及送达

11.3合同份数及效力

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3付款凭证

13.合同签署

13.1买卖双方签字

13.2见证人签字

13.3附件签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（出卖人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/住所：____________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证号：____________________

1.3合同签订时间及地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：____________________

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

2.2房屋抵押、租赁等情况

甲方保证所出售房屋不存在任何抵押、租赁或其他权利限制情况，如有，甲方应承担全部责任。

2.3房屋产权清晰证明

甲方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何争议或纠纷。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

3.2支付方式及期限

甲方同意乙方分____期支付房屋价款，具体支付期限如下：

第一期：签订合同后____日内支付人民币____元；

第二期：房屋交付前____日内支付人民币____元；

（以此类推，直至全部款项支付完毕。）

3.3付款方式变更

如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付条件为：

（1）房屋产权证办理完毕；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

4.2房屋验收标准及程序

乙方在收到房屋后____日内进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施完好；

（3）房屋周边环境符合约定。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请及所需材料

双方应在房屋交付后____日内办理房屋产权转移登记，所需材料包括：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）买卖双方身份证明；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他相关材料。

5.2登记费用及支付方式

房屋产权转移登记费用由甲方承担，支付方式为____。

5.3登记手续办理及期限

双方应积极配合办理房屋产权转移登记手续，办理期限为____。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

（1）逾期付款：按