二零二四年度商业门店租赁合同：专业市场租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门店租赁合同：专业市场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他费用

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4维修费用

6.合同解除与违约责任

6.1解除合同的条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.不可抗力

7.1定义

7.2处理原则

7.3责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2合同附件一

9.3合同附件二

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同解除与终止

13.1解除合同的条件

13.2终止合同的条件

13.3解除或终止后的处理

14.合同解除后的权利义务

14.1租金退还

14.2租赁物返还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方经营者：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：专业市场内号商业门店

2.2租赁物位置：专业市场一层区

2.3租赁物面积：50平方米

2.4租赁物结构：框架结构，单层，带独立卫生间

2.5租赁物设施：中央空调、照明设施、消防设施、货品货架等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2付款方式：每月一付，于每月一天前支付下一个月的租金

4.3付款时间：上午9:00至下午18:00，节假日顺延

4.4其他费用：水电费、物业管理费、清洁费等按市场收费标准另行结算

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动

5.2使用规范：遵守市场管理规定，维护市场秩序

5.3维护责任：租赁物内的设施设备由承租方负责维护，租赁期满后，租赁物应保持完好

5.4维修费用：租赁物正常磨损的维修费用由出租方承担，非正常磨损或人为损坏的维修费用由承租方承担

6.合同解除与违约责任

6.1解除合同的条件：租赁期限届满、双方协商一致或出现法定解除情形

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算：按每月租金的20%计算，违约金总额不超过租金总额的10%

7.不可抗力

7.1定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等

7.2

处理原则：遇不可抗力情况，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任

7.3责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2