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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目委托贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2项目定义

1.3贷款定义

2.贷款金额与期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1利率计算

3.2利息支付

3.3其他费用

4.借款人义务

4.1资产抵押

4.2使用限制

4.3报告要求

5.借款人权利

5.1信息查询

5.2争议解决

5.3贷款展期

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用监督

6.3贷款资金拨付

7.信用担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保解除

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他条款

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业地产项目委托贷款合同》。

1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构或个人。

1.1.3“乙方”指接受贷款的商业地产项目业主或其授权代表。

1.1.4“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。

1.1.5“项目”指乙方拟开发的商业地产项目。

1.1.6“贷款期限”指本合同约定的贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止的期间。

1.1.7“利率”指本合同约定的贷款利率。

1.1.8“费用”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的费用，包括但不限于利息、管理费、违约金等。

1.2项目定义

1.2.1“项目”指乙方拟开发的商业地产项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、办公楼等。

1.2.2“项目所在地”指乙方拟开发的项目具体地理位置。

1.2.3“项目规模”指乙方拟开发的项目占地面积、建筑面积等。

1.3贷款定义

1.3.1“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于项目开发的资金。

1.3.2“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。

1.3.3“贷款用途”指乙方使用贷款的具体用途，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

2.贷款金额与期限

2.1贷款总额

2.1.1本合同约定的贷款总额为人民币______元整。

2.1.2贷款总额可根据项目实际需要和甲方审批情况进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为______年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

2.3.1乙方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

2.3.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等。

3.利率与费用

3.1利率计算

3.1.1本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算。

3.1.2利率可根据中国人民银行规定的基准利率进行调整。

3.2利息支付

3.2.1乙方应按期支付贷款利息。

3.2.2利息支付方式为按月支付，具体支付日期由双方另行约定。

3.3其他费用

3.3.1乙方应按照本合同约定支付其他费用，包括但不限于管理费、评估费、保险费等。

3.3.2其他费用支付方式及金额由双方另行约定。

4.借款人义务

4.1资产抵押

4.1.1乙方应将其拥有的或拟用于项目的资产作为贷款的抵押物。

4.1.2抵押物的具体范围和抵押手续由双方另行约定。

4.2使用限制

4.2.1乙方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金。

4.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将贷款资金用于本合同约定以外的用途。

4.3报告要求

4.3.1乙方应按照甲方要求定期提交项目进展报告和财务报表。

4.3.2报告内容应真实、完整、准确。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

8.1.2保密信息包括但不限于贷款条件、项目信息、合同条款等。

8.2保密义务

8.2.1除非法律要求或双方另有书面约定，双方对本合同中的保密信息负有保密义务。

8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息，防止其泄露给未授权的第三方。

8.3保密期限

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