中式快餐厅店铺出租合同范文5篇.docx

中式快餐厅店铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家中式快餐厅店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的中式快餐厅店铺出租给乙方，店铺位于_________________________（地址）。

2.店铺的具体面积、布局及设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期交还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金为每月________元人民币。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租店铺仅限于经营中式快餐，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应当保持店铺的卫生、整洁，确保食品安全。

五、店铺的交还

1.租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将店铺交还甲方。

2.乙方交还店铺前，应当清理店铺内的物品，保持店铺的卫生、整洁。

3.乙方交还店铺时，应当与甲方进行验收，确保店铺设施完好无损。如有损坏，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任或遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商解决。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中式快餐厅店铺，现同意将该店铺出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的中式快餐厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营中式快餐业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务，如乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同项下所有义务后，甲方应及时退还乙方保证金（不计利息）。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。