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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体项目购买居间服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1费用金额

4.2付费方式

4.3付款时间

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.居间服务成果

7.1成果形式

7.2成果交付时间

7.3成果验收标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除文件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止文件

14.其他

14.1法律适用

14.2文本效力

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目概述

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.4项目性质：商业、办公、居住混合型城市综合体

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：协助甲方寻找合适的土地或现有物业，提供市场调研、价格谈判、合同起草等服务。

3.2居间服务方式：包括但不限于实地考察、数据分析、谈判协调等。

3.3居间服务期限：自本协议签订之日起至甲方项目取得土地使用权或完成物业购买之日止。

4.居间服务费用

4.1费用金额：居间服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2付费方式：居间服务费用分两次支付，甲方在签订本协议后支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），剩余伍佰万元整（￥5,000,000.00）在项目取得土地使用权后支付。

4.3付款时间：具体付款时间按照付费方式约定执行。

5.保密条款

5.1保密内容：协议双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

5.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。

5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.居间服务成果

6.1成果形式：乙方提供项目调研报告、谈判记录、合同文本等书面文件。

6.2成果交付时间：自居间服务期限结束之日起十个工作日内。

6.3成果验收标准：成果符合甲方要求，无重大遗漏和错误。

7.居间服务费用

7.1费用金额：居间服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

7.2付费方式：居间服务费用分两次支付，甲方在签订本协议后支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），剩余伍佰万元整（￥5,000,000.00）在项目取得土地使用权后支付。

7.3付款时间：具体付款时间按照付费方式约定执行。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付未付款的每日万分之五。

8.1.2若甲方未按约定提供必要的信息或资料，导致乙方无法履行居间服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用的相应比例。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还已收费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因信息泄露所遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲