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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度合肥市区二手房交易安全协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址及产权证号

2.2房产性质及面积

2.3房产配套设施及权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

3.2付款期限及方式

3.3逾期付款责任

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理期限

4.2相关税费及费用承担

4.3过户手续办理风险承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间及条件

5.2房产验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房产权利瑕疵担保

6.1房产权利瑕疵定义

6.2权利瑕疵处理及赔偿

6.3权利瑕疵担保期限

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同存续期间的法律效力

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：房产过户手续

11.4附件四：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释效力

12.3合同解释争议处理

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

13.3合同修改争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系人电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系人电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址及产权证号

房产地址：[具体街道、门牌号]

产权证号：[房产证号]

2.2房产性质及面积

房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

建筑面积：[房产建筑面积]

使用面积：[房产使用面积]

2.3房产配套设施及权属

配套设施：[列出房产内的配套设施，如电梯、车位、燃气等]

权属说明：[列出配套设施的权属情况]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付金额

交易价格：[交易总金额]

支付金额：[具体支付金额]

3.2付款期限及方式

付款期限：[付款具体期限，如签订合同之日起X日内]

付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3逾期付款责任

逾期付款责任：[逾期付款的违约金比例或金额]

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续办理期限

办理期限：[过户手续办理完成的具体期限]

4.2相关税费及费用承担

税费及费用：[列出所有相关税费及费用，如契税、印花税等]

费用承担：[明确双方费用承担比例或方式]

4.3过户手续办理风险承担

风险承担：[明确双方在过户手续办理过程中各自承担的风险]

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间及条件

交付时间：[房产交付的具体日期]

交付条件：[房产交付时应满足的条件，如无欠费、无争议等]

5.2房产验收标准及程序

验收标准：[列出房产验收的具体标准]

验收程序：[房产验收的具体程序]

5.3验收不合格的处理

不合格处理：[验收不合格时的处理方式，如修复、退款等]

6.房产权利瑕疵担保

6.1房产权利瑕疵定义

权利瑕疵：[定义房产权利瑕疵的具体情况]

6.2权利瑕疵处理及赔偿

处理及赔偿：[权利瑕疵的处理方式和赔偿标准]

6.3权利瑕疵担保期限

担保期限：[权利瑕疵担保的有效期限]

8.违约责任

8.1违约行为及认定

违约行为：[列举可能发生的违约行为，如逾期付款、未按时交付房产等]

认定：[违约行为的认定标准和程序]

8.2违约责任承担方式

承担方式：[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]

8.3违约金及赔偿金额

违约金：[违约金的计算方式和比例]

赔偿金额：[损失赔偿的计算方式和标准]

9.争议解决

9.1争议解决方式

解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2争议解决机构

解决机构：[具体指定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]

9.3争议解决费用承担

费用承担：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担或