二零二四年度城市更新项目土地置换买卖契约合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城市更新项目土地置换买卖契约合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目规划

3.土地置换

3.1土地置换范围

3.2土地置换方式

3.3土地置换面积

3.4土地置换费用

3.5土地置换期限

4.土地买卖

4.1土地买卖面积

4.2土地买卖价格

4.3土地买卖付款方式

4.4土地买卖交付时间

4.5土地买卖税费承担

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4合同履行责任

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更效力

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除效力

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：城市更新有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4合同双方地址

甲方地址：上海市区路号

乙方地址：上海市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度城市更新项目

2.2项目地点

上海市区路号

2.3项目面积

总计20000平方米

2.4项目用途

住宅、商业、办公

2.5项目规划

根据当地城市规划部门批准的详细规划进行建设

3.土地置换

3.1土地置换范围

甲方将位于上海市区路号的土地置换给乙方。

3.2土地置换方式

甲方将土地置换给乙方，乙方支付相应置换费用。

3.3土地置换面积

置换面积为10000平方米。

3.4土地置换费用

置换费用为人民币1000万元整。

3.5土地置换期限

土地置换期限为自合同生效之日起一年内完成。

4.土地买卖

4.1土地买卖面积

乙方购买甲方位于上海市区路号的土地面积为10000平方米。

4.2土地买卖价格

土地买卖价格为人民币1000万元整。

4.3土地买卖付款方式

乙方应分两次支付土地买卖款项，首次支付人民币500万元，合同生效后30日内支付；第二次支付人民币500万元，土地交付后30日内支付。

4.4土地买卖交付时间

土地交付时间为合同生效之日起180日内。

4.5土地买卖税费承担

土地买卖税费由乙方承担。

5.合同履行

5.1合同履行期限

合同履行期限为自合同生效之日起至土地交付之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的土地所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.4合同履行责任

双方应按照合同约定承担相应的履行责任。

8.违约责任

8.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

8.3违约责任追究

违约责任追究由守约方提出，违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约金和赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为上海市区人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期为2024年5月1日。

10.3合同生效地点

合同生效地点为上海市。

11.合同解除