二手房购房合同标准模板8篇.docx

二手房购房合同标准模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、布局等表示满意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房款在[剩余房款支付日期]前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书、身份证明等相关资料。

2.乙方应在接到房屋后[过户期限]内，办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或乙方如未能在约定时间内支付房款，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.甲方交付的房屋如存在质量问题或无法办理过户手续，应负责维修或退还房款。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋售价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在房屋过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订合同时向甲方支付[首付款金额]。

（2）尾款：在房屋过户完成后，乙方应向甲方支付剩余的[尾款金额]。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲方应在收到乙方首付款后，尽快协助乙方完成房屋过户手续。具体过户时间由双方协商确定。

2.房屋交付：甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋能够正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方首付款后，不按时协助乙方完成房屋过户手续，或者不履行其他合同义务，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未按时支付首付款，或者不履行其他合同义务，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合乙方的要求，如有问题，应及时维修或解决。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方