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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场物业管理服务协议

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1停车场基本情况

1.2物业管理服务内容

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.2乙方权益与义务

第三条服务期限

3.1协议生效日期

3.2协议终止日期

第四条服务质量标准

4.1停车场设施维护

4.2停车场秩序管理

4.3客户服务与投诉处理

第五条服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式与时间

第六条保险与安全保障

6.1乙方应购买的保险

6.2安全事故的处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条变更与解除协议

9.1协议变更条件

9.2协议解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

第十一条合同的成立、生效与终止

11.1合同成立

11.2合同生效

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1停车场基本情况

甲方拥有并经营位于【具体地址】的停车场，停车场占地面积【具体面积】平方米，共有【具体数量】个停车位。

1.2物业管理服务内容

乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供停车场物业管理服务，包括停车场设施的日常维护、清洁保洁、安全巡查、停车秩序管理、客户服务等。

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

（1）甲方应保证停车场的合法经营权，确保乙方有权在停车场内开展物业管理服务。

（2）甲方应负责停车场的设施设备投资，保证停车场硬件设施的正常运行。

（3）甲方应提供乙方必要的经营场地和工作条件。

（4）甲方不得干涉乙方的物业管理服务活动，不得无故撤销乙方物业管理服务的权利。

2.2乙方权益与义务

（1）乙方应按照本协议约定，提供专业的停车场物业管理服务，确保停车场秩序井然，设施完好。

（2）乙方应制定并执行停车场安全管理规章制度，保障停车场的安全。

（3）乙方应妥善处理停车场内的客户投诉，提供优质的服务。

（4）乙方应承担因物业管理不善导致的一切法律责任。

第三条服务期限

3.1协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议终止日期

本协议有效期为【具体年限】年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方未达成续约协议，则本协议自动终止。

第四条服务质量标准

4.1停车场设施维护

乙方应定期对停车场设施进行巡检、保养，确保设施正常运行。对于设施故障，乙方应在【具体时间】内进行修复。

4.2停车场秩序管理

乙方应制定停车场管理规章制度，加强停车场的秩序管理，确保车辆停放有序。

4.3客户服务与投诉处理

乙方应设立客户服务窗口，配备专业的服务人员，处理客户咨询和投诉。对于客户投诉，乙方应在【具体时间】内给予答复。

第五条服务费用

5.1服务费用标准

本协议签订后，乙方应按照甲方提供的停车场物业管理服务费收费标准向甲方支付服务费用。

5.2费用支付方式与时间

甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【具体比例】。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【具体比例】。

（2）甲方未提供乙方必要的经营场地和工作条件的，应承担因此导致的一切损失。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×停车场日常管理费用。

（2）乙方未妥善处理停车场内的客户投诉，导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条变更与解除协议

9.1协议变更条件

任何一方均可提出变更协议的要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更协议内容。

9.2协议解除条件

（1）双方协商一致解除协议的，应签订解除协议书，明确解除协议的事由、时间、责任等内容。

（2）一方严重违反协议条款，导致合同无法履行的，另一方有权解除协议。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

10.2送达地址与联系方式