2024年全国及各省市土地成交及城投拿地数据全梳理.pdf

债券分析

目录

一、2024年全国土地成交情况有何变化？4

二、2024年各省份及各地市土地成交现状分析4

（一）各省情况：23省土地成交额同比下降，17省溢价率同比提升4

（二）各地市情况：近三分之二地市土地成交额同比下降，扬州溢价率明显提升..5

三、2024年各省份及各地市城投拿地现状分析6

（一）各省情况：17省城投拿地金额同比下降，8省城投拿地占比同比下降6

（二）城投拿地金额位居前30的地市分布情况7

（三）拿地金额位居前30的城投主体情况8

四、风险提示10

证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号2

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图表目录

图表12024年全国土地成交额同比下降18%，城投拿地占比为51%4

图表22024年各省土地成交情况5

图表32024年土地成交额位居前30的地市情况6

图表42024年各省城投拿地情况7

图表52024年城投拿地金额位居前30的地市分布情况8

图表62024年拿地金额位居前30的城投主体情况9

证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号3

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2024年稳地产政策加码发力，但商品房销售尚未迎来明显改善，叠加去库压力大，

房企资金链紧张，拿地意愿较低，土地市场继续低温运行，那么各省市具体土地成交情

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行具体分析，与财政厅所统计的土地出让金额具体数值略有出入，但趋势保持一致。本

篇报告土地成交数据依据wind口径，提取日期为2025年1月10日。

一、2024年全国土地成交情况有何变化？

2024年，全国土地成交额为3.68万亿元，同比下降18%，溢价率为6.21%，同比