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小区烧锅炉采暖合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体签订日期]

甲方（委托方）：

单位名称：[甲方小区名称/物业公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（服务提供方）：

单位名称：[乙方供暖服务公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方作为[小区名称]的管理方，负责小区内居民的冬季采暖工作，乙方为专业的供暖服务公司，具备提供锅炉采暖服务的相关资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就小区烧锅炉采暖事宜达成如下协议：

第一章合同目的与范围

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就[小区名称]采用锅炉采暖方式供暖的权利和义务，确保小区居民在冬季能够得到稳定、安全、高效的采暖服务。

第二条服务范围

乙方负责提供锅炉采暖所需的设备、燃料、人员及技术支持，包括但不限于锅炉的安装、调试、运行、维护、检修以及燃料供应等工作。服务范围覆盖[小区名称]内所有需要采暖的住宅楼及公共设施。

第二章合同期限

第三条合同期限

本合同自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，有效期为[具体年数]年。合同期满前[具体天数]天，双方可协商续签事宜。

第三章锅炉及采暖设备

第四条设备提供与安装

乙方负责提供符合国家标准和行业规范的锅炉及采暖设备，包括但不限于锅炉本体、控制系统、管道、散热器等。

设备的选型、设计、安装需经甲方审核同意，确保与小区现有设施相匹配，不影响小区整体美观及居民生活。

安装过程中，乙方应遵守相关安全规范，确保施工质量和安全。

第五条设备维护与维修

乙方负责定期对锅炉及采暖设备进行维护保养，包括但不限于清洁、检查、测试等，确保设备处于良好运行状态。

设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场，并在[具体处理时间]小时内修复。紧急情况下，乙方应提供临时供暖方案，确保居民不受影响。

乙方应建立设备维护档案，记录每次维护保养的详细情况，供甲方查阅。

第四章燃料供应与管理

第六条燃料采购与储存

乙方负责燃料的采购、运输和储存工作，确保燃料质量符合国家标准，且供应充足。

燃料储存地点应远离居民区，符合消防安全要求，且设有明显的警示标志。

乙方应定期对燃料储存设施进行检查，防止泄漏、火灾等安全事故的发生。

第七条燃料使用与监控

乙方应合理控制燃料使用量，提高燃烧效率，降低能耗成本。

乙方应安装燃料使用监控系统，实时监测燃料消耗情况，确保数据准确、可靠。

甲方有权定期查看燃料使用记录，对乙方的燃料管理工作进行监督。

第五章采暖费用与支付

第八条采暖费用计算

采暖费用根据小区实际采暖面积、采暖期天数、燃料价格及乙方提供的服务成本等因素综合确定。

双方应在每年采暖期开始前[具体天数]天内，共同核定采暖费用预算，并签署书面确认文件。

第九条费用支付

甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付采暖费用。采暖费用可按季度、半年度或年度分期支付，具体支付时间和比例由双方协商确定。

如遇燃料价格大幅上涨或国家政策调整等特殊情况，双方可协商调整采暖费用，并签署补充协议。

第六章安全与环保

第十条安全责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保锅炉及采暖设备的安全运行。

乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。

如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

第十一条环保要求

乙方应确保锅炉排放的废气、废水等污染物符合国家环保标准，不污染小区环境。

乙方应定期对锅炉进行环保检测，及时整改发现的问题。

甲方有权对乙方的环保工作进行检查和监督，如发现问题，有权要求乙方立即整改。

第七章合同变更与解除

第十二条合同变更

本合同在履行过程中，如需变更内容，应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。

变更协议应明确变更的内容、时间、地点等要素，并经双方签字盖章后生效。

第十三条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。解除协议应明确解除的时间、原因等要素，并经双方签字盖章后生效。

因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。解除协议应明确解除的原因、时间等要素，并经双方签字盖章后生效。

一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]天内仍未改正的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八章违约责任

第十四条乙方违约责任

如乙方未能按时提供采暖服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体违约金比例]%的违约金。

如乙方提供的采暖服务不符合合同约定的质量标准或环保要求，