参建住宅协议书范文常用版8篇.docx

参建住宅协议书范文常用版8篇

篇1

甲方：____（以下简称甲方）

乙方：____（以下简称乙方）

甲乙双方根据有关法律、法规的规定，结合乙方参建住宅的实际情况，经平等协商，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目概述

甲方负责开发建设的住宅项目位于____，项目规划占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。乙方参建的住宅位于项目的____区域，房号为____。

二、参建条件

乙方参建住宅的条件如下：

1.乙方符合甲方规定的购房资格；

2.乙方已充分了解并接受本项目的所有规划设计及相关文件；

3.乙方已确认参建住宅的房号、面积及价格。

三、参建方式及付款约定

1.参建方式：乙方采取一次性付款的方式参建住宅。

2.付款约定：乙方应在签订本协议后____日内支付参建款总额的____%作为定金，并在____日内支付剩余款项。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订且乙方付清全款后，将参建住宅交付给乙方使用。

2.验收标准：乙方应在接到甲方交付通知后____日内对房屋进行验收。如发现问题，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责整改。

五、产权办理与物业管理

1.产权办理：甲方应在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋产权证书。

2.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、质量保证与违约责任

1.甲方保证交付的住宅符合国家有关住宅质量标准，如出现质量问题，甲方负责整改。

2.若乙方未按本协议约定支付参建款，应按每日____%的比例支付逾期违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并有权处置参建住宅。

3.若甲方未按本协议约定交付住宅或未按约定办理产权证书，应按已付参建款总额的一定比例支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付参建款及支付违约金。

七、其他约定事项

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向项目所在地人民法院起诉。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（供地方）：__________________（以下简称甲方）

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（投资方）：__________________（以下简称乙方）

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于乙方同意参与甲方对位于_________区、地的住宅项目建设的投资事宜，双方在公平、公正、诚信的基础上达成如下协议条款，以兹信守。

一、参建住宅项目及概况

1.住宅项目名称：__________________________

2.项目地点：____________区/地__________号地块。

3.项目规模：__________套住宅及相关配套设施。

4.项目建设要求（略）

二、合作方式及权益分配

1.甲方提供上述住宅项目的建设用地，乙方负责投资建设和相关手续报批等工作。

2.项目建成后，甲方享有该住宅项目一定比例（具体比例根据项目实际情况确定）的产权，乙方享有剩余产权。产权分配比例一经确定，双方不得擅自更改。

3.项目利润或亏损按双方各自产权比例分配或承担。在项目竣工结算后XX日内完成利润分配方案的确认。

三、项目建设和管理的责任分工

1.甲方负责提供项目建设用地，办理项目报建所需的土地手续，提供当地政府的有关优惠政策等。

2.乙方负责项目的投资、建设管理及相关手续的报批等。项目建设的施工单位须由甲乙双方共同确认后委托，确保项目的质量和工期。施工过程中若有调整，应经双方书面确认。

3.项目建成后，由双方共同组建或委托物业管理公司对该项目进行物业管理。产权归属各方的物业由各方自行管理或自行委托管理。甲方的物业管理工作应符合当地的物业管理法律法规。产权归属乙方的住宅由乙方全权负责销售等事宜。乙方在房屋销售中应严格执行国家的有关法律法规和政策规定。如因乙方原因导致产权纠纷或损失，应由乙方承担相应责任。具体责任承担方式双方另行协商确定。

篇3

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（