北京市欧式风格房屋租赁合同8篇.docx

北京市欧式风格房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，房屋类型为欧式建筑，结构为框架剪力墙结构。

2.房屋内部设施包括：地板、天花板、墙面、门窗、灯具、电器、家具等，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、网上银行、支付宝、微信等电子支付方式。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方应将保证金以银行转账或网上银行方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有物品返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的修复费用并赔偿甲方损失。

3.乙方如损坏房屋内部设施，应按损坏程度进行赔偿。具体赔偿标准以甲方提供的清单为准。

七、合同终止及返还房屋

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应在合同终止之日起三日内返还房屋给甲方。返还时，应保证房屋内部设施完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在返还房屋前，应结清所有水、电、气、暖等费用。如未结清，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

八、争议解决方式

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在本条中约定。本条约定事项与前面条款有冲突的，以本条约定为准。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方欧式房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋结构：欧式建筑，风格典雅，布局合理，适合居住和办公。

3.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米，其中卧室[卧室数量]间，客厅[客厅数量]间，厨房[厨房数量]间，卫生间[卫生间数量]间。

4.房屋装修：房屋内部已经进行了高档装修，配备了相应的家具和家电，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

1.租赁时间：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限：共[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金金额]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁期的顺利进行。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于担保租赁期的债务履行。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的