商品房转让合同范本8篇.docx

商品房转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的商品房产权人，愿意将所持有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，订立如下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所持有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋产权证号为____________________。

4.房屋配套设施及附属设施包括但不限于____________________等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方所持有的商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料，配合乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在完成房屋产权过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施、附属设施的正常使用功能。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房屋产权过户及交付义务，应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.双方身份证复印件及房屋产权证复印件作为本合同附件，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属证明：已办理《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（￥______）在房产过户完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

2.转让过程中产生的所有税费由乙方承担。

五、产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应在收到全额款项及乙方提供的相关资料后，尽快协助乙方办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。