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住房租赁合同书范本普通版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需向甲方提供银行账户信息。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，需向甲方支付违约金XX元。

2.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金支付。银行转账信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、水电费及其他费用

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方需在每月的第二个工作日完成水电费的支付。

2.其他费用：乙方需承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。具体费用明细由甲方每月向乙方提供。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，需事先得到甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责维修。但如果是乙方或其家属、朋友等故意损坏房屋或设施，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或水电费，需承担相应的违约责任。同时，如乙方擅自改变房屋结构或功能，也需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未达成续租协议时，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

2.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商解除合同。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

八、其他事项