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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地置换与文化产业园区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地置换事项

2.1土地置换范围

2.2土地置换面积

2.3土地置换位置

2.4土地置换用途

2.5土地置换时间

2.6土地置换方式

2.7土地置换价格

2.8土地置换税费承担

3.文化产业园区建设事项

3.1文化产业园区规划

3.2文化产业园区规模

3.3文化产业园区建设内容

3.4文化产业园区建设标准

3.5文化产业园区建设进度

3.6文化产业园区建设费用

3.7文化产业园区建设质量要求

4.合作方式

4.1合作期限

4.2合作方式

4.3合作内容

4.4合作收益分配

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供土地置换条件

5.2甲方配合乙方进行土地置换

5.3甲方负责办理相关手续

5.4甲方保障乙方建设项目的顺利进行

6.乙方责任与义务

6.1乙方进行文化产业园区建设

6.2乙方按照合同约定的时间、质量、标准进行建设

6.3乙方保障项目建设安全

6.4乙方配合甲方办理相关手续

7.甲方权利与义务

7.1甲方享有土地置换后的使用权

7.2甲方有权监督乙方建设项目的实施

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行建设

7.4甲方有权要求乙方承担违约责任

8.乙方权利与义务

8.1乙方享有文化产业园区建设项目的收益

8.2乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合

8.3乙方有权要求甲方承担违约责任

8.4乙方有权要求解除合同

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：市区人民政府

地址：市区路号

乙方：文化产业集团

地址：市区路号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.土地置换事项

2.1土地置换范围

甲方将位于市区街道的地块，总面积为100亩的土地置换给乙方。

2.2土地置换面积

土地置换面积为100亩，具体以实测面积为准。

2.3土地置换位置

土地置换位置为市区街道，具体坐标为：东经X度，北纬X度。

2.4土地置换用途

土地置换后的土地用途为建设文化产业园区。

2.5土地置换时间

土地置换时间自合同签订之日起30个工作日内完成。

2.6土地置换方式

土地置换采用无偿划拨方式。

2.7土地置换价格

土地置换价格为0元。

2.8土地置换税费承担

乙方承担土地置换过程中产生的所有税费。

3.文化产业园区建设事项

3.1文化产业园区规划

文化产业园区规划由乙方负责，应符合国家相关政策和规定。

3.2文化产业园区规模

文化产业园区规划总规模为1000亩，其中首期建设规模为500亩。

3.3文化产业园区建设内容

文化产业园区建设内容包括但不限于：办公区、展览区、生产区、休闲区等。

3.4文化产业园区建设标准

文化产业园区建设标准应符合国家相关行业标准和规范。

3.5文化产业园区建设进度

首期建设期限为2年，自合同签订之日起计算。

3.6文化产业园区建设费用

文化产业园区建设费用由乙方自行承担。

3.7文化产业园区建设质量要求

文化产业园区建设质量应符合国家相关质量标准。

4.合作方式

4.1合作期限

合作期限为20年，自合同签订之日起计算。

4.2合作方式

双方采用合资合作方式，甲方以土地置换方式投入，乙方以资金投入方式投入。

4.3合作内容

合作内容包括但不限于：土地置换、文化产业园区建设、运营管理等。

4.4合作收益分配

合作收益按投资比例进行分配。

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供土地置换条件

甲方负责办理土地置换相关手续，确保乙方获得土地使用权。

5.2甲方配合乙方进行土地置换

甲方在乙方办理土地置换手续过程中给予积极配合