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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让合同标的和具体条款

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

1.3土地使用权期限

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让手续

3.1办理土地使用权过户手续

3.2支付相关税费

3.3办理转让登记手续

4.转让条件

4.1受让方资格

4.2受让方义务

4.3转让方义务

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充条款的效力

9.合同的组成部分

9.1合同

9.2附件

9.3补充协议

10.适用法律

10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.其他条款

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3通知与送达

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方信息

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

土地使用性质为【工业用地/商业用地/住宅用地等】，符合【项目名称】的用地需求。

1.3土地使用权期限

土地使用权期限至【具体日期】，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，在土地使用权期限届满前，受让方有权申请续期。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

双方经协商一致，确定土地使用权转让价格为人民币【万元整】（大写：【万元整】），其中包括土地转让价款【万元整】、土地增值税【万元整】、契税【万元整】等。

2.2支付方式

受让方同意在合同签订之日起【具体天数】内，将转让价格支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【转让方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

2.3支付时间表

（1）合同签订之日起【具体天数】内支付人民币【万元整】；

（2）办理土地使用权过户手续完成后支付人民币【万元整】；

（3）转让登记手续办理完成后支付人民币【万元整】。

3.转让手续

3.1办理土地使用权过户手续

受让方应自合同签订之日起【具体天数】内，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。转让方应给予必要的协助，提供相关文件和证明材料。

3.2支付相关税费

受让方应在办理土地使用权过户手续过程中，按照国家法律法规规定，承担应由受让方支付的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费等。

3.3办理转让登记手续

受让方应自合同签订之日起【具体天数】内，向不动产登记部门申请办理土地使用权转让登记手续。转让方应给予必要的协助，提供相关文件和证明材料。

4.转让条件

4.1受让方资格

受让方须为依法设立并有效存在的【企业/组织/个人】，具备土地使用权转让的资格。

4.2受让方义务

受让方应按照本合同约定支付转让价格，办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

4.3转让方义务

转让方应保证土地使用权合法、有效，协助受让方办理土地使用权过户手续和转让登记手续，提供相关文件和证明材料。

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2合同终止条件

在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，受让方应按照本合同约定，向转让方支付尚未支付的转让价格。双方应按照诚实信用原则，妥善处理合同终止后的事宜。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿损失。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿损失。

第二部分：其他条款

7.争议解决

7.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构。

7.4法律途径

如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并