正规二手房买卖合同8篇.docx

正规二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就下列二手房买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元整；

（2）房屋过户后______日内支付剩余款项______元整。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方完成房屋权属变更手续后办理房屋接收手续。

3.权属变更过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于房屋权属变更完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，除双方另有约定外，随同房屋一并转让。

3.甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。如有损坏或质量问题，应及时修复。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按期办理房屋权属变更手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元整。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未能按期支付购房款，应按日向甲方支付违约金______元整。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为XX。

2.甲方已向乙方提供了该房屋的权属证书、土地使用证书等相关证明材料，乙方已对该房屋进行了实地查看。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲方已支付的土地使用费用等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，附属设施完好且能正常使用。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方返还