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小区房租赁合同8篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租期：共计[租期年数]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平米[租金标准]元/月。

2.支付方式：承租方需提前支付租金，每[支付周期]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

3.违约责任：如承租方逾期支付租金，需按日向出租方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、房屋交付及返还

1.交付时间：出租方需在租赁起始日期前将房屋交付给承租方。

2.返还时间：承租方需在租赁结束日期前将房屋返还给出租方。

3.返还状态：房屋返还时，需保持原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等，如有损坏，需进行修复或赔偿。

五、装修及改造

1.装修规定：承租方如需对房屋进行装修，需事先获得出租方的书面同意。

2.改造规定：承租方如需对房屋进行结构性改造，需事先获得出租方的书面同意。

六、违约责任

1.出租方违约：如出租方在租赁期限内擅自收回房屋，需向承租方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]。

2.承租方违约：如承租方在租赁期限内擅自转租房屋，需向出租方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

八、其他约定

1.房屋保险：承租方需自行购买房屋保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

2.房屋安全：承租方需确保房屋安全使用，避免因不当使用导致房屋损坏或安全事故。

3.房屋维护：承租方需定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。

4.房屋出租登记：出租方需在租赁合同签订后7个工作日内到相关机构办理房屋出租登记手续。

5.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.合同终止条款：本合同在以下情况下可终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除；c)出租方或承租方有违约行为，经协商无法达成一致意见；d)不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算。

7.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规变化导致合同内容与之不符，双方需根据新法律法规进行调整。

8.保密条款：双方需对租赁过程中的商业机密、个人隐私等保密信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争。保密信息包括但不限于双方的身份信息、合同内容、租金标准等。

9.补充条款：如有其他未尽事宜或双方协商达成的其他约定，可在本补充条款中载明。本补充条款与主合同条款具有同等法律效力。

10.合同变更条款：如需对合同内容进行变更，双方需协商一致并签订书面变更协议。变更协议与主合同条款具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________小区，具体门牌号为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

（1）家具：_________；

（2）电器：_________；

（3）装修：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个