二零二四年度创意产业孵化器商铺租赁代理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创意产业孵化器商铺租赁代理协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁保证金

1.6租赁用途及限制

1.7押金退还条件及流程

1.8维修养护责任

1.9附属设施及使用

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.2出租方地址：_______

1.3出租方法定代表人：_______

1.4出租方联系方式：_______

1.6承租方地址：_______

1.7承租方法定代表人：_______

1.8承租方联系方式：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺装修情况：_______

2.5商铺附属设施：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金总额：人民币_______元整（大写：_______）。

3.3租金支付方式：按月支付，每月租金于每月_______日前支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元整。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁保证金无损坏，甲方应无息退还乙方。

第六条租赁用途及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于_______。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法经营活动。

第七条押金退还条件及流程

7.1乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，且商铺及附属设施完好无损，甲方应在_______日内退还乙方押金。

7.2乙方应在租赁期满或合同解除前_______日内通知甲方进行验收。

7.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第八条维修养护责任

8.1商铺的日常维修养护由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。

8.2乙方应确保在租赁期间商铺的正常使用，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

8.3甲方负责商铺主体结构、公共设施的大修和维护，以及因不可抗力导致的损害修复。

8.4乙方应遵守商铺所在地的相关规定，不得擅自改动或破坏商铺设施。

第九条附属设施及使用

9.1乙方在租赁期间有权使用商铺内的附属设施，如空调、照明、消防设备等。

9.2乙方不得擅自更改附属设施的结构或功能，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

9.3乙方对使用附属设施造成的损坏负责修复或赔偿。

第十条违约责任及处理

10.1

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3如甲方未按约定提供商铺或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同，并承担相应责任。

10.4双方违约时，应根据违约情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1商铺租赁合同

13.1.2商铺平面图

13.1.3其他双方约定的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；

2.1.2乙方需要第三方提供担保；

2.1.3甲乙双方需要