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委托房屋代理交接合同书

托付房屋代理交接合同书篇1

甲方：______乙方：______

在本托付人对房产所拥有的权利范围内，受托人有权代表本托付人行使以下权限：

一、全权办理房屋交接的.全部事宜。

二、办理和领取产权证书。

三、有权管理、出租并收取租金等与之相关事项。

四、代为还清银行按揭贷款，解除抵押登记等事宜。

五、有权以上述房产作为抵押担保物为本托付人或受托人或其他第三方向银行或其他机构、个人办理借款供应担保，有权代为签署借款合同、抵押担保合同及相关合同协议、法律文件，代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险事宜，代为前往国土资源与房产管理部门办理抵押登记手续并代缴相关税费。受托人有权到担保公司办理担保手续，以及其他与房屋抵押贷款相关的事宜。代为开立银行及银行卡，并领取该款项。有权代查托付人在银行个人资信、信用信息基础数据及报告等。

六、代为清偿银行的贷款，办理贷款结清手续，办理抵押登记注销及退保手续，代为办理、领取并保管产权证。

七、有权出售该房屋，包括：

1、代为与买方商定房产交易价格、签订相关买卖合同及协议;

2、，有权帮助买受人办理银行按揭贷款，办理相应手续并代为签署相关法律文件等，有权收取售房款;

3、代为办理产权过户登记手续及缴交相应税费;

4、办理交房，及水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续;

5、其他与售房相关的一切事项。

八、如上述房屋的相关事项与其他第三人发生纠纷，特殊授权代理：作为一审、二审、再审、执行各阶段的代理人，有权提起诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼恳求，进行和解、提起反诉或上诉、申请再审、申请强制执行，领取诉讼标的等一切与诉讼相关的事宜。并有权代为聘请律师作为诉讼代理人。

九、有权与第三人签订与上述房产相关的给予强制执行效力的债权文书并办理相关公证等事宜。

十、其他可代理的与上述房产相关的一切事项。

本托付书为全权托付，其托付代理事项应涵盖与上述房产相关的一切事项。本托付书未能穷尽且为办理托付事项所必需之其他代理权限，应本着促成托付事项之目的，视为已得到托付人的充分授权。

受托人在行使抵押、出售的权利时应与房屋全部权证明同时使用方为有效。受托人在办理托付事项时所为的一切行为，签署的相关文件，及支付的相应税费，托付人均予以承认。

受托人有转托付权。

本托付书自本托付人签字之日起即生效。

甲方：______乙方：______

日期：____________

托付房屋代理交接合同书篇2

甲方：(盖章)

地址：

代理人：

开户银行：

账号：

电话：

乙方：(盖章)

地址：

代理人：

开户银行：

账号：

电话：

风险提示：

签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上实行相应的对策，避开风险的发生。

留意，了解合作方的基本状况，保留其营业执照复印件，假如合作方是个人，应具体记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当消失纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以_________________方式取得座落于_________________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________________，土地使用权面积为：_________________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同商定的开工日期为：_________，建设工程施工合同商定的竣工日期为：_________.

其次条商品房状况

该商品房销售许可证号：_____________________