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土地房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地房屋事宜，达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

土地房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房屋建筑面积XX平方米。四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和使用性质，如需装修、改建等，应事先得到甲方的同意。租赁期满，乙方应保持房屋原状返还甲方。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用土地房屋的情况，确保土地房屋的安全和合理利用。乙方应尊重甲方的合法权益，配合甲方的监督和管理。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证土地房屋的合法性和安全性，承担土地房屋的日常维护和保养工作。如因甲方原因导致土地房屋损坏或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地房屋返还甲方，并保证土地房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供土地房屋或相关设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将土地房屋返还甲方，并自行承担搬迁费用。甲方有权收回土地房屋并重新出租。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地及房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，占地面积平方米，房屋建筑面积平方米。

2.租赁物包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金应按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担租赁物的水、电、气等费用。如因乙方欠缴上述费用导致甲方被相关单位追讨的，乙方应承担连带赔偿责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物的；

（2）乙方欠缴租金或其他费用超过三个月的；

（3）乙方对租赁物造成重大损坏的；

（4）乙方有其