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买房借款合同范本共

合同编号：__________

借款人（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

出借人（以下简称乙方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、合同主体

1.借款人信息

甲方为购买位于[房产地址]的房产，向乙方申请借款。

甲方保证其提供的个人信息真实、准确、完整。

2.出借人信息

乙方同意向甲方提供借款，用于甲方购买房产。

乙方有权要求甲方按照本合同的约定按时还款。

二、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币[具体金额]元整。

该借款金额仅用于甲方支付购买上述房产的款项。

2.借款用途

甲方借款用途仅限于购买位于[房产地址]的房产，不得挪作他用。

乙方有权对借款用途进行监督，如发觉甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款。

3.借款利率

借款利率为年利率[具体利率]%。

利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。

三、借款交付与还款

1.借款交付方式

乙方应在本合同签订后的[具体日期]个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到借款后，向乙方出具收款凭证。

2.还款方式

甲方应按照等额本息的还款方式，每月向乙方偿还借款本息。

每月还款金额为人民币[具体金额]元，还款日期为每月的[具体日期]日。

3.还款期限

借款期限为[具体年限]年，自借款发放之日起计算。

甲方应在借款期限届满之日，一次性偿还剩余的借款本息。

四、抵押物

1.抵押物描述

甲方将其所购买的位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。

该房产的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.抵押物评估与登记

甲方应在本合同签订后的[具体日期]个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。

甲方应在本合同签订后的[具体日期]个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的抵押权登记在乙方名下。

五、房产相关事项

1.房产信息

甲方所购买的房产位于[房产地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为住宅。

该房产的总价款为人民币[具体金额]元，甲方已支付首付款人民币[具体金额]元，剩余款项通过向乙方借款支付。

2.房产购买手续

甲方应按照房地产开发商的要求，及时办理房产购买的相关手续，包括签订购房合同、支付房款、办理房屋交付等。

甲方应在办理房产购买手续过程中，及时将相关情况告知乙方，并按照乙方的要求提供相关文件和资料。

六、违约责任

1.借款人违约责任

若甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本息，每逾期一日，应按未还款金额的[具体比例]%向乙方支付逾期利息。

若甲方连续[具体次数]个月或累计[具体次数]个月未按时偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物。

若甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按未使用借款金额的[具体比例]%支付违约金。

若甲方违反本合同约定的其他条款，应按本合同借款金额的[具体比例]%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.出借人违约责任

若乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方发放借款，每逾期一日，应按未发放借款金额的[具体比例]%向甲方支付逾期利息。

若乙方违反本合同约定的其他条款，应按本合同借款金额的[具体比例]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

七、提前还款

1.提前还款的条件

甲方在借款期限内，如有足够的资金，可提前偿还部分或全部借款本息。

甲方提前还款应提前[具体天数]个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

2.提前还款的手续与费用

甲方提前还款时，应按照本合同约定的还款方式计算提前还款的金额，并将该金额支付给乙方。

甲方提前偿还部分借款本息的，乙方应按照剩余借款本金重新计算每月还款金额和还款期限。

甲方提前还款的，乙方不收取任何提前还款手续费。

八、逾期还款

1.逾期还款的定义

甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本息，即为逾期还款。

2.逾期还款的后果

如甲方逾期还款，乙方将按照本合同约定的逾期利息标准向甲方收取逾期利息。

若甲方逾期还款超过[具体天数]天，乙方有权采取法律手段追讨借款本息，包括但不限于向法院提起诉讼、申请财产保全、申请强制执行等。在此过程中，甲方应承担乙方为实