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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺转租合作三方租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3转租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物权利与义务

3.3租赁物维修与保养

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署

13.2生效

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租商铺的甲方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租商铺的乙方。

1.1.3“转租方”指本合同中转租商铺的丙方。

1.1.4“商铺”指本合同中约定的具体商铺地址、面积及用途。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指本合同约定的承租方支付给出租方的租金总额。

1.1.7“不可抗力”指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或难以履行的情形，包括地震、火灾、战争、政府行为等。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

2.3转租方

2.3.1转租方名称：____________________

2.3.2转租方地址：____________________

2.3.3转租方法定代表人：____________________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1商铺位于：____________________

3.1.2商铺面积：____________________平方米

3.1.3商铺用途：____________________

3.2租赁物权利与义务

3.2.1出租方权利：

3.2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

3.2.1.2出租方有权要求承租方合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

3.2.1.3出租方有权对商铺进行定期检查和维护。

3.2.2出租方义务：

3.2.2.1出租方应保证商铺符合租赁要求，不得隐瞒商铺的瑕疵。

3.2.2.2出租方应按照约定提供商铺的钥匙和相关设施。

3.2.3承租方权利：

3.2.3.1承租方有权要求出租方提供符合约定的商铺。

3.2.3.2承租方有权在租赁期限内合理使用商铺。

3.2.4承租方义务：

3.2.4.1承租方应按照约定支付租金。

3.2.4.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

3.2.4.3承租方应保持商铺的整洁和完好。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

4.2租金支付方式

4.2.1租金每月支付，支付日期为每月的__日。

4.2.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3租金调整

4.3.1租金按本合同约定的金额执行，除非双方另有约定。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1承租方使用商铺仅限于经营约定的经营范围。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.2.2承租方不得将商铺用于非法活动。

5.3使用责任

5.3.1承租方对在商铺内发生的一切活动负责。

第六条转租

6.1转租条件

6.1.1承租方在租赁期限内经