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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：带品牌入驻支持条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细描述

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及保证金

1.7租赁商铺的使用范围及限制

1.8品牌入驻支持条款

1.9品牌入驻的审核流程

1.10品牌入驻的运营支持

1.11租赁商铺的维护及维修责任

1.12违约责任及处理方式

1.13合同的解除条件及程序

1.14争议解决及法律适用

1.15合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2租赁商铺的详细描述

1.2.1商铺位置：________________

1.2.2商铺面积：________________平方米

1.2.3商铺结构：________________

1.2.4商铺设施：________________

1.3租赁期限及起始日期

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.3.2起始日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

1.4.2支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户

1.4.3租金调整：如市场行情变动，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整频率：每年调整一次

1.5.2调整依据：以当地政府公布的租金指导价为依据，调整幅度不超过____%

1.6押金及保证金

1.6.1押金：人民币____元整（大写：____元整）

1.6.2保证金：人民币____元整（大写：____元整）

1.6.3押金及保证金退还：租赁期满后，甲方在扣除损坏赔偿、清洁费用等合理费用后，无息退还押金及保证金

1.7租赁商铺的使用范围及限制

1.7.1租赁商铺仅限于经营________________行业

1.7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途

1.7.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动

1.8品牌入驻支持条款

1.8.1甲方承诺为乙方提供品牌入驻支持，包括但不限于：

1.8.1.1提供品牌入驻所需的相关资料及手续

1.8.1.2协助乙方与相关部门沟通，办理入驻手续

1.8.1.3提供必要的场地设施支持

1.8.2乙方应遵守甲方规定的品牌入驻流程及要求

8.1品牌入驻的审核流程

8.1.1乙方需在租赁商铺签订后____个工作日内向甲方提交品牌入驻申请

8.1.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内完成审核

8.1.3审核通过的，甲方应在____个工作日内通知乙方

8.1.4审核未通过的，甲方应书面通知乙方，并说明理由

8.2品牌入驻的运营支持

8.2.1.1提供租赁商铺的日常运营管理指导

8.2.1.2协助乙方进行市场推广活动

8.2.1.3提供必要的宣传物料及宣传位

8.2.2乙方应积极配合甲方提供的运营支持，并按照甲方的要求进行经营活动

8.3租赁商铺的维护及维修责任

8.3.1商铺的日常维护保养由乙方负责

8.3.2商铺的维修责任：

8.3.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿

8.3.2.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修或赔偿

8.4违约责任及处理方式

8.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

8.4.2违约金计算：按未履行部分租金的____%计算

8.4.3违约责任的处理方式：

8.4.3.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为

8.4.3.2乙方拒不纠正的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.5合同的解除条件及程序

8.5.1.1合同约定的解除条件成就

8.5.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行

8.5.1.3出现不可抗力，且合同目的无法实现

8.5.2解除合同应提前____天书面通知对方，并说明理由

8.5.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续

8.6争议解决及法律适用

8.6.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决

8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.6.3本合同适用中华人民共和国法律

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