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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁场地消防安全协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用范围及禁止事项

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁场地维修及保养责任

1.7水电费用及缴纳方式

1.8租赁场地消防安全协议

1.8.1消防安全责任

1.8.2消防设施及器材的配置与管理

1.8.3消防安全培训与演练

1.8.4消防安全检查与整改

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2租赁场地基本情况

1.2.1租赁场地地址：[具体地址]。

1.2.2租赁场地面积：[面积单位]，平方米。

1.2.3租赁场地用途：[具体用途]。

1.2.4租赁场地附属设施：[列出所有附属设施]。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

1.3.2租金总额：[金额]元人民币。

1.3.3租金支付方式：[支付方式]，如分期支付或一次性支付。

1.3.4首期租金支付时间：[具体日期]。

1.4租赁场地使用范围及禁止事项

1.4.1承租方应按照租赁场地用途合理使用场地。

1.4.2禁止事项：[列出所有禁止事项]，如禁止非法活动、禁止存放危险品等。

1.5租金支付方式及时间

1.5.1租金支付周期：[支付周期]，如每月、每季或每年。

1.5.2每期租金支付时间：[具体日期]，如每月的[具体日期]前。

1.6租赁场地维修及保养责任

1.6.1出租方负责租赁场地主体结构的维修及保养。

1.6.2承租方负责租赁场地内部设施的维修及保养，但不得改变场地结构。

1.7水电费用及缴纳方式

1.7.1水电费用由承租方承担。

1.7.2水电费用的缴纳方式：[缴纳方式]，如按月缴纳或按实际使用量缴纳。

1.8租赁场地消防安全协议

1.8.1消防安全责任

1.8.1.1出租方负责租赁场地消防设施的配置及维护。

1.8.1.2承租方负责租赁场地内的消防安全，确保无火灾隐患。

1.8.2消防设施及器材的配置与管理

1.8.2.1出租方应确保租赁场地内消防设施齐全，符合国家消防规定。

1.8.2.2承租方应定期检查消防设施，确保其正常运行。

1.8.3消防安全培训与演练

1.8.3.1出租方应定期组织消防安全培训。

1.8.3.2承租方应参加出租方组织的消防安全培训，并定期进行消防演练。

1.8.4消防安全检查与整改

1.8.4.1承租方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。

1.8.4.2出租方应协助承租方进行消防安全检查，对发现的隐患进行整改。

第一部分：合同如下：

1.9违约责任

1.9.1

若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。

1.9.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付租金总额的[百分比]%。

1.9.3若承租方违反租赁场地使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

1.9.4若出租方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

1.10合同解除与终止

1.10.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

1.10.2出租方因故需要提前解除合同时，应提前[天数]天通知承租方，并支付相应的违约金。

1.10.3承租方如需提前解除合同时，应提前[天数]天通知出租方，并支付相应的违约金。

1.10.4合同到期后自动终止。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁场地设施清单、消防安全协议等。

1.14合同生效及终止日期