二零二四年度商铺租赁合同样本：互联网+商铺租赁合作协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同样本：互联网+商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用规范及限制

5.1商铺使用规范

5.2商铺经营范围限制

5.3商铺装修及改造要求

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理流程

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3争议解决方式

8.合同生效、变更及终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件及程序

9.商铺租赁合同附件

9.1商铺租赁合同附件一

9.2商铺租赁合同附件二

9.3其他相关附件

10.合同其他约定事项

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

10.3合同签订地点

10.4合同双方联系方式

11.合同签订及备案

11.1合同签订方式

11.2合同备案要求

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3其他相关附件

14.合同签署人及见证人

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺附属设施：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式：合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元整。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还押金申请后的____日内退还押金。

第五条使用规范及限制

5.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营，不得从事违法活动。

5.2商铺经营范围限制：承租方经营范围限于________，不得超出此范围经营。

5.3商铺装修及改造要求：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担相关费用。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、违反商铺使用规范等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理流程：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。

7.2

不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同可部分或全部暂停履行。

7.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效、变更及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经