二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁关系终止后的场地使用责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保金额

5.3担保期限

5.4担保责任

6.租赁关系终止条件

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后果

7.租赁关系终止后的场地使用责任

7.1场地恢复原状

7.2场地使用责任

7.3场地使用费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“出租方”指（出租方名称），其注册地址为（出租方注册地址）。

“承租方”指（承租方名称），其注册地址为（承租方注册地址）。

“商铺”指位于（商铺地址）的（商铺面积）平方米的商铺，包括其附属设施。

“租赁期限”指自（开始日期）至（结束日期）的期间。

“租金”指根据本合同约定的金额。

“违约”指任何一方违反本合同的任何条款。

1.2解释

本合同中的定义应按照其普通含义进行解释。如果任何定义导致合同条款产生歧义，应按照对承租方有利的解释进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方名称）

注册地址：（出租方注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方名称）

注册地址：（承租方注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

第三条租赁标的物描述

3.1商铺位置

商铺位于（商铺地址），具体位置以双方签署的商铺租赁合同附件为准。

3.2商铺面积

商铺面积为（商铺面积）平方米，包括室内空间和公共区域。

3.3商铺结构

商铺结构为（商铺结构描述），包括（具体结构要素）。

3.4商铺设施

（设施1）

（设施2）

（设施3）

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租金金额

租金总额为（租金金额）元，按年支付。

4.3租金支付方式

租金应于每年的（支付日期）前支付至出租方指定的银行账户。

4.4租金调整机制

租金在租赁期间不得调整。

第五条担保条款

5.1担保方式

承租方应提供（担保方式）作为担保，担保金额为（担保金额）元。

5.2担保金额

担保金额为（担保金额）元，用于确保承租方履行本合同项下的义务。

5.3担保期限

担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

5.4担保责任

在担保期限内，如承租方违约，出租方有权要求担保方履行担保责任。

第六条租赁关系终止条件

6.1终止条件

租赁期限届满；

出租方或承租方违约；

合同双方协商一致；

法律法规规定的其他情形。

6.2终止程序

双方签署书面终止协议；

承租方搬离商铺；

出租方收回商铺。

6.3终止后果

租赁关系终止后，承租方应按照本合同第七条的规定，承担场地使用责任。

第八条租赁关系终止后的场地使用责任

7.1场地恢复原状

7.1.1承租方在租赁关系终止后，应在合理期限内将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于：

7.1.1.1清理商铺内部；

7.1.1.2恢复原装修；

7.1.1.3拆除或移除所有非合同约定的设施。

7.2场地使用责任

7.2.1在租赁关系终止后，若商铺因承租方原因导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.3场地使用费用

7.