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上海中介租房服务合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

中介方（以下简称丙方）：

丙方公司名称：__________

丙方营业执照注册号：__________

丙方联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方

甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他费用。

甲方应保证所出租的房屋具有合法的产权证明，并向乙方提供相关证明文件。

甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间的正常使用，如出现故障应及时维修。

2.承租方

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.中介方

丙方有权按照合同约定向甲方和乙方收取中介服务费用。

丙方应如实向甲方和乙方提供房屋信息及租赁相关信息。

丙方应协助甲方和乙方办理房屋租赁的相关手续。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于上海市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋户型

房屋户型为__________室__________厅__________卫。

4.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。

2.租赁终止日期

租赁期至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方和丙方。甲方如同意续租，三方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后__________日内搬离房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付下个月的租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的支付方式，如银行转账、支付等）。

4.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________日内将押金无息退还给乙方。

五、相关费用承担

1.水费

租赁期间，水费由__________方承担，按照实际使用量及供水单位的收费标准计算。

2.电费

租赁期间，电费由__________方承担，按照实际使用量及供电单位的收费标准计算。

3.燃气费

租赁期间，燃气费由__________方承担，按照实际使用量及燃气供应单位的收费标准计算。

4.物业费

租赁期间，物业费由__________方承担，按照物业服务单位的收费标准计算。

5.其他费用

租赁期间，如因乙方使用房屋而产生的其他费用（如电话费、有线电视费、网络费等），由乙方承担。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应在__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态符合以下要求：

房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。

房屋清洁卫生，符合居住要求。

3.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。

乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.维修通知及处理

如房屋或设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

八、中介服务内容