商铺楼房长期租赁合同5篇.docx

商铺楼房长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺楼房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺楼房出租给乙方，该商铺楼房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺楼房用于经营，并保证在租赁期间内不擅自改变该商铺楼房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币元的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日起个工作日内，将租赁物交付给乙方。租赁物交付后，乙方应签署《租赁物交接单》。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好，并清除租赁物内的所有物品。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维护保养，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

6.1租赁期间内，如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金或违约金，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。

七、其他约定事项

7.1租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证将租赁物内的所有物品全部清除，并恢复租赁物的原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺楼房长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的商铺楼房（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间内，如因经营需要增加设备、设施等投入，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可进行投入。投入的费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物自合同签订之日起交付给乙方使用。乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有损坏或遗失，应及时向甲方提出书面申请，由甲方负责修复或赔偿。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在发现租赁物存在故障或问题时，应及时向甲方反映，由甲方负责处理。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物，避免造成损坏或遗失。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或未能履行合同约定的其他义务时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式和支付时间：违约金按照违约方未履行部分的合同金