二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及争议调解合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及争议调解合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房结构

3.4商品房配套设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

5.商品房价格与付款方式

5.1商品房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.商品房交付与验收

6.1商品房交付条件

6.2商品房验收程序

6.3商品房验收标准

7.商品房产权过户与登记

7.1商品房产权过户

7.2商品房登记

8.合同履行监督与争议解决

8.1监督方式

8.2争议解决方式

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出卖人”是指拥有商品房所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）本合同中，“买受人”是指购买商品房的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“商品房”是指出卖人出售给买受人的具有居住、办公等功能的房屋。

（4）本合同中，“合同”是指本商品房买卖合同。

1.2解释

（1）本合同中的条款，如无特别说明，均具有法律效力。

（2）本合同中的术语，如无特别说明，均按照相关法律法规解释。

2.合同当事人

2.1出卖人信息

出卖人名称：_______

出卖人住所：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2买受人信息

买受人名称：_______

买受人住所：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.商品房基本情况

3.1商品房位置

商品房位于：_______

3.2商品房面积

商品房建筑面积：_______平方米

商品房套内面积：_______平方米

3.3商品房结构

商品房结构为：_______

3.4商品房配套设施

商品房配套设施包括：_______

4.买卖双方的权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款。

（2）出卖人应保证商品房的合法权益，不得将商品房抵押、出租等。

（3）出卖人应按照合同约定的时间、方式交付商品房。

4.2买受人权利与义务

（1）买受人应按照合同约定支付购房款。

（2）买受人有权在商品房交付前对商品房进行验收。

（3）买受人应按照合同约定使用商品房。

5.商品房价格与付款方式

5.1商品房价格

商品房总价款为：_______元人民币。

5.2付款方式

买受人应分_______期付款，具体付款时间及金额如下：

5.3付款时间

付款时间按照付款方式执行。

6.商品房交付与验收

6.1商品房交付条件

（1）商品房已取得合法权属证明；

（2）商品房已达到合同约定的交付条件；

（3）商品房已办理完毕相关手续。

6.2商品房验收程序

买受人应在商品房交付后_______日内对商品房进行验收。

6.3商品房验收标准

商品房验收标准按照国家有关法律法规和行业标准执行。

7.商品房产权过户与登记

7.1商品房产权过户

出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助买受人办理商品房产权过户手续。

7.2商品房登记

买受人应在商品房产权过户后_____