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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商务楼宇租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及交付

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长及续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间及周期

3.3租金支付的迟延及违约金

第四条押金

4.1押金的金额及支付

4.2押金的退还条件及时间

4.3押金的扣除及用途

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围及限制

5.2租赁物的维护和管理责任

5.3乙方对租赁物的改善及装修

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任分配

6.2维修费用的承担

6.3维修工程的监督及验收

第七条保险

7.1保险的购买及范围

7.2保险费用的承担

7.3保险理赔的处理

第八条违约责任

8.1乙方的违约行为

8.2乙方的违约责任

8.3乙方的损失赔偿责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3解除合同后的相关事宜处理

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁裁决的执行

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

11.2通知的无效条件

第十二条合同的生效

12.1合同的签字及盖章

12.2合同的生效日期

12.3合同的附件及补充协议

第十三条其他条款

13.1知识产权的保护

13.2保密条款

13.3法律适用及争议解决

第十四条附则

14.1合同的修改及补充

14.2合同的终止及解除

14.3合同的继承及转让

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

租赁物位于市区街道号，具体范围包括：栋楼层号至号，总面积为平方米。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，具体房间分配如下：

办公室：平方米

会议室：平方米

仓库：平方米

1.3租赁物的现状及交付

租赁物现状为：

办公室内设有基本办公家具和设施

会议室配备会议桌椅及音响设备

仓库内有空置的货架和储存空间

租赁物的交付时间为：合同签订后个工作日内，甲方将租赁物按现状交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起个工作日内。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁期限的延长及续约条件

租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为元/平方米，总计每月租金为元。

3.2租金的支付时间及周期

乙方应在每个月的日前支付当月租金。

3.3租金支付的迟延及违约金

乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1押金的金额及支付

乙方应在签订合同的同时支付押金元。

4.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在个工作日内退还押金。

4.3押金的扣除及用途

租赁期间，如乙方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，用于赔偿甲方的损失。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围及限制

乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内外进行任何形式的广告宣传活动。

5.2租赁物的维护和管理责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3乙方对租赁物的改善及装修

乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将改善或装修部分按照甲方要求恢复原状或支付相应费用。

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任分配

甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，乙方负责日常使用中的小修小补。

6.2维修费用的承担

租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致损坏的维修费用，由乙方承担。

6.3维修工程的监督及验收

甲方应定期对租赁物进行维修保养，乙方有权对维修工程进行监督和验收。

第八条违约责任

8.1乙方的违约行为

乙方迟延支付租金、押金、未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构、未