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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业步行街商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

2.5.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整条件

6.商铺使用

6.1.商铺用途限制

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺维护责任

6.4.商铺设施使用

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.保证金退还条件

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同附件

12.1.合同附件内容

12.2.合同附件效力

13.其他约定事项

13.1.不可分割性

13.2.通知与送达

13.3.合同生效

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：_____________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：_____________

1.2.4承租方联系方式：________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺位置：____________________

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：____________________

2.5商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2租金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式

4.3付款时间：每月____日前支付当月租金

4.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

第五条租金调整

5.1调整方式：根据市场行情或双方协商一致进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

（1）租赁期限届满前一个月；

（2）市场行情发生变化；

（3）双方协商一致。

第六条商铺使用

6.1商铺用途限制：商铺仅用于经营____业务，不得从事违法、违规活动

6.2商铺装修要求：承租方进行装修需经出租方同意，并符合相关规定

6.3商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责

6.4商铺设施使用：商铺内的设施设备由承租方使用，但需保持完好

第七条保证金

7.1保证金金额：____元

7.2保证金支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方损坏商铺或设施设备，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付商铺或提供必要的设施设备，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2如出租方未履行合同约定的维修责任，承租方有权要求出租方进行维修，并承担维修费用。

8.2.3如出租方违反合同约定，提前收回商铺，应赔偿承租