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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.融资租赁标的物

2.1标的物名称、型号、规格、数量

2.2标的物所有权及使用权

2.3标的物交付方式及时间

2.4标的物验收标准及程序

3.融资租赁金额及利率

3.1融资租赁金额

3.2利率及支付方式

3.3利息计算公式

4.租赁期限及支付方式

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.融资租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.维修、保养及保险

6.1维修、保养责任

6.2保险责任及费用

6.3保险事故处理程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除及终止条件

12.2合同解除及终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.融资租赁标的物

2.1标的物名称、型号、规格、数量

标的物名称：_______________________

型号：_______________________

规格：_______________________

数量：_______________________

2.2标的物所有权及使用权

标的物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有标的物的使用权。

2.3标的物交付方式及时间

标的物由甲方在____年____月____日前交付给乙方。

2.4标的物验收标准及程序

乙方在收到标的物后____日内进行验收，验收标准为_______________________。

3.融资租赁金额及利率

3.1融资租赁金额

融资租赁金额为人民币____元整。

3.2利率及支付方式

利率为_____%，按月支付，每月支付日期为____日。

3.3利息计算公式

利息计算公式为：利息=本金×月利率×未还本金余额。

4.租赁期限及支付方式

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式及时间

租金按月支付，每月支付金额为人民币____元，每月支付日期为____日。

4.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的逾期违约金。

5.融资租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额为人民币____元，乙方应在合同签订之日起____日内支付。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满后，若乙方履行合同义务，甲方应无息退还保证金。

6.维修、保养及保险

6.1维修、保养责任

标的物的维修、保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

6.2保险责任及费用

乙方应在租赁期限内对标的物投保综合险，保险费用由乙方承担。

6.3保险事故处理程序

保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求处理。

7.违约责任

7.1违约情形及责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金按实际损失计算，双方协商确定。

7.3争议解决方式

若双方对本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未能采取补救措施；

（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致决定解除。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。

8.3