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长途汽车站场地租赁合同

甲方（出租方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有长途汽车站场地资源，乙方有租赁场地开展相关业务的需求，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁场地及用途

租赁场地：甲方将位于[详细场地地址]的长途汽车站内[具体场地位置及范围，如候车大厅某区域、停车场部分车位等]场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米。

用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体用途，如开设长途汽车售票点、旅客休息区配套商业服务等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金不包含场地使用过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或汽车站管理规定的行为，有权要求乙方整改；情节严重的，有权解除合同。

义务：

按照合同约定向乙方交付场地，并确保场地及附属设施处于可正常使用状态。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如涉及），提供必要的便利条件。

负责场地的日常维护和管理（不包括乙方自行装修改造部分），保障场地及公共设施的正常运行。

（二）乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地。

对场地进行合理的装修改造（需提前征得甲方书面同意，并符合相关规定），租赁期满或合同解除后，对于不可拆除的装修部分，无偿归甲方所有。

义务：

按照合同约定按时支付租金及其他费用。

遵守长途汽车站的各项管理规定，爱护场地及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地的正常使用和运营秩序。

在租赁期间，不得擅自将场地转租给第三方；如需转租，必须事先征得甲方书面同意。

五、合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变场地用途、擅自转租场地等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，违约金金额为[X]元整（大写：[大写金额]）。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日