二零二四年度商业地产意向性租赁合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产意向性租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商业地产基本信息

2.1商业地产名称

2.2商业地产地址

2.3商业地产面积

2.4商业地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.修缮与维护

8.1商业地产修缮责任

8.2租赁物维护责任

8.3维修费用承担

9.使用限制

9.1商业地产使用范围

9.2商业地产使用限制

9.3违规使用处理

10.责任与风险

10.1双方责任

10.2风险承担

10.3保险责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同附件

13.1附件一：商业地产平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条商业地产基本信息

2.1商业地产名称

[商业地产全称]

2.2商业地产地址

[商业地产详细地址]

2.3商业地产面积

[商业地产面积，如：100平方米]

2.4商业地产用途

[商业地产用途，如：零售、餐饮、办公等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

租金应于每月[支付日期，如：每月5日]前支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租赁期内，租金支付时间固定为每月[支付日期，如：每月5日]。

4.4逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期利率，如：千分之五]向乙方收取滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方可协商调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度根据政府相关政策及市场行情确定。

5.3租金调整通知

如需调整租金，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

[押金金额，如：人民币20,000元]

6.2押金支付方式

押金应在签订本合同之日起[支付日期，如：3日内]支付至甲方指定账户。

6.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期，如：租赁期满后7日内]退还押金。

6.4押金退还时间

押金退还时间固定为租赁期满后[退还日期，如：7日内]。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1）租赁期限未满，任何一方违约；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）经双方协商一致。

7.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终止。

7.3合同解除及终止程序

1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方；

2）双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致；

3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条修缮与维护

8.1商业地产修缮责任

甲方负责商业地产的维修保养，确保其符合租赁用途的要求。

8.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养和更换损耗部分。

8.3维修费用承担

1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方