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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部内部装饰工程监理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2施工方基本信息

第二条合同签订依据及依据文件

2.1签订依据

2.2依据文件

第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程投资

3.5工程建设工期

第四条监理范围及内容

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理标准

第五条监理职责及义务

5.1监理方职责

5.2监理方义务

5.3施工方配合义务

第六条监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔

7.3变更及索赔处理流程

第八条监理报告及资料

8.1监理报告

8.2监理资料

8.3报告及资料提交时间

第九条合同履行及终止

9.1合同履行

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条违约责任

10.1监理方违约责任

10.2施工方违约责任

10.3违约责任追究

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

第十二条合同生效及解除

12.1合同生效

12.2合同解除

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

第十四条其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4通知方式

14.5合同解释权

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：监理有限公司

1.1.2监理方住所：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.1.4监理方联系电话：138

1.2施工方基本信息

1.2.1施工方名称：房地产开发有限公司

1.2.2施工方住所：省市区路号

1.2.3施工方法定代表人：

1.2.4施工方联系电话：1395678

第二条合同签订依据及依据文件

2.1签订依据

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《建设工程监理条例》

2.1.3《建设工程质量管理条例》

2.2依据文件

2.2.1本合同

2.2.2工程设计文件

2.2.3工程施工合同

2.2.4工程监理大纲

第三条工程概况

3.1工程名称：售楼部内部装饰工程

3.2工程地点：省市区路号

3.3工程规模：建筑面积平方米

3.4工程投资：人民币万元

3.5工程建设工期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止

第四条监理范围及内容

4.1监理范围

4.1.1对售楼部内部装饰工程的质量、进度、安全进行监理

4.1.2对施工方遵守国家法律法规、工程建设强制性标准情况进行监理

4.1.3对施工过程中发生的问题进行处理和协调

4.2监理内容

4.2.1施工图纸会审

4.2.2施工现场监理

4.2.3施工材料、构配件和设备的质量监理

4.2.4施工进度监理

4.2.5施工安全监理

4.2.6施工合同执行情况监理

4.2.7施工变更监理

4.2.8施工验收监理

4.2.9工程竣工监理

4.3监理标准

4.3.1国家工程建设强制性标准

4.3.2工程设计文件

4.3.3工程施工合同约定的标准

第五条监理职责及义务

5.1监理方职责

5.1.1依法履行监理职责

5.1.2确保工程质量、进度和安全

5.1.3对施工方提出合理化建议

5.1.4对施工过程中发生的问题进行处理和协调

5.2监理方义务

5.2.1按照合同约定的时间、质量、标准履行监理职责

5.2.2保守施工方商业秘密

5.2.3及时向施工方报告工程进展情况

5.2.4提供监理所需的资料和设备

5.3施工方配合义务

5.3.1按时提供施工图纸、资料和设备

5.3.2配合监理方进行监理工作

5.3.3及时解决监理方提出的问题

第六条监理费用及支付方式

6.1监理费用总额：人民币万元

6.2费用构成

6.2.1工程监理服务费

6.2.2材料检测费

6.2.3差旅费

6.2.4其他费用

6.3支付方式

6.3.1合同签订后支付监理费用总额的30%

6.3.2工程进度达到30%时支付监理费用的30%

6.3.3工程进度达到60%时支付监理费用的30%

6.3.4工程竣工验收合格后支付监理费用的10%

6.4付款时间

6.4.1每次支付监理费用后，施工方应出具收据

6.