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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度同居情侣住房租赁及使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施使用规定

6.房屋押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.房屋租赁变更及终止

7.1.房屋租赁变更

7.2.房屋租赁终止

7.3.租赁终止后的房屋返还

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.联系人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.联系人：_______

1.2.4.联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3.付款时间：每月_______日前。

4.4.逾期付款处理：逾期付款的，承租方应向出租方支付_______的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋。

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常运行，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

5.3.房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

6.房屋押金

6.1.押金金额：人民币_______元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，房屋及设施无损坏、租赁费用结清的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3.押金退还程序：租赁期满或解除合同时，承租方应将房屋及设施状况书面通知出租方，出租方在收到通知后_______日内退还押金。

7.房屋租赁变更及终止

7.1.房屋租赁变更：在租赁期限内，双方协商一致，可签订补充协议变更房屋租赁事宜。

7.2.房屋租赁终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，房屋租赁终止。

7.3.租赁终止后的房屋返还：租赁终止后，承租方应在_______日内将房屋及设施恢复原状，并退还给出租方。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.1.2.出租方未按时收取租金的，每逾期一日，应向承租方支付_______的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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