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集体土地转让使用协议5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让给乙方的土地位于XXXX，面积为XX平方米，用途为XX。

2.乙方受让该土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。

二、协议期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为XX年。

2.协议期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并拆除在土地上的一切建筑物和其他附属设施。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将土地使用权转让费一次性支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在协议签订后XX个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，并按时支付土地使用权转让费。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

5.乙方在受让土地使用权后，如需办理土地使用权抵押、出租等手续，应征得甲方同意，并按照国家法律法规和当地政策进行办理。

6.甲方在协议期满后，有权要求乙方拆除在土地上的一切建筑物和其他附属设施，并恢复土地原状。如乙方不履行拆除义务，甲方有权依法申请强制执行。

7.乙方在受让土地使用权后，应按时向当地税务机关申报纳税，并承担相应的税费。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照协议约定的时间交付土地使用权，或者未能协助乙方办理土地使用权转让手续，或者存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照协议约定的时间支付土地使用权转让费或者存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应根据违约行为的严重程度向守约方支付违约金或者赔偿金。如果违约金或者赔偿金不足以弥补守约方的损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

3.如果因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，甲方有权依法向乙方提起损害赔偿诉讼。如果乙方的违法行为构成犯罪的，甲方有权向公安机关报案并依法追究刑事责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的应以补充协议为准执行。

3.本协议执行期间如遇国家法律法规和当地政策调整时应当以调整后的法律法规和当地政策为准执行本协议约定事项及规定。如需办理相关变更手续或履行其他义务的应及时办理并承担相应费用及责任。

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地转让标的

甲方将其所有的集体土地XX亩转让给乙方使用，该土地位于XX市XX区XX镇XX村，东临XX路，西接XX地，南邻XX河，北靠XX山。

二、土地转让期限

本次土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续使用，应重新签订协议。

三、土地转让费用及支付方式

1.土地转让费用为人民币XX元/亩，总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内一次性支付土地转让费用。甲方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的产权，并无其他纠纷。如因产权问题导