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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度合肥二手房买卖合同风险提示范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房地产信息
3.1房地产基本信息
3.2房地产权利状况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式与期限
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳与退还
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准与程序
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户税费承担
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
13.合同签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.其他
14.1其他事项一
14.2其他事项二
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
（1）房地产：指位于合肥市的房屋及其附属设施和土地使用权。
（2）出售方：指将房地产出售给买受方的自然人或法人。
（3）买受方：指购买房地产的自然人或法人。
（4）交易价格：指出售方与买受方协商一致，由买受方支付给出售方的房地产价格。
（5）房屋交付：指出售方将房地产及相关权利义务转移给买受方的行为。
（6）房屋验收：指买受方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定条件的过程。
第二条合同双方信息
2.1出售方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
2.2买受方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
第三条房地产信息
3.1房地产基本信息
（1）地址：
（2）建筑面积：
（3）户型：
（4）建筑年代：
3.2房地产权利状况
（1）房屋所有权证号码：
（2）土地使用权证号码：
（3）房屋他项权证情况：
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
（1）房屋总价为人民币_____元整。
4.2付款方式与期限
（1）首付金额为人民币_____元整，买受方于合同签订后_____个工作日内支付。
（2）剩余房款为人民币_____元整，买受方于房屋交付前_____个工作日内支付。
第五条履约保证金
5.1保证金金额
（1）保证金金额为人民币_____元整。
5.2保证金缴纳与退还
（1）保证金于合同签订后_____个工作日内支付至出售方指定账户。
（2）买受方履行合同义务后，保证金无息退还。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
（1）房屋交付时间为_____年_____月_____日。
6.2房屋验收标准与程序
（1）房屋验收标准：房屋交付时，房屋结构安全、功能齐全、符合国家相关标准。
（2）房屋验收程序：买受方在房屋交付前，与出售方共同进行房屋验收，如有异议，应在_____个工作日内提出。
第七条房屋过户手续
7.1过户手续办理
（1）出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。
7.2过户税费承担
（1）房屋过户过程中产生的税费，按国家规定由买受方承担。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方当事人严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；
（3）一方当事人违反保密协议，造成对方损失的；
（4）合同约定的其他解除条件。
8.2违约责任及赔偿
（1）出售方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；
（2）买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%；
（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的损失及合理费用。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
9.2争议解决机构
（1）合肥仲裁委员会；
（2）或其他双方约定的仲裁机构。
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）合同约定的其他生效条件。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的履行完毕；
（2）合同解除；
（3）法律规定的其他终止条件。
第
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