二零二四年度历史文化名城保护委托代建合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度历史文化名城保护委托代建合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目目标及原则

3.1项目目标

3.2保护原则

4.委托代建范围及内容

4.1委托代建范围

4.2代建内容

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金使用计划

6.项目实施进度及节点

6.1项目实施阶段

6.2关键节点及时间安排

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量保证措施

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收资料

9.项目变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：历史文化名城保护委员会

1.1.2代建方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1委托方法定代表人：

1.2.2代建方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1历史文化名城保护项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：10000平方米

2.4项目类型

2.4.1历史文化名城保护与开发项目

3.项目目标及原则

3.1项目目标

3.1.1保护和修复历史文化名城的历史风貌

3.1.2促进历史文化名城的经济社会发展

3.2保护原则

3.2.1尊重历史、保护文物、合理利用

3.2.2继承传统、创新发展、彰显特色

4.委托代建范围及内容

4.1委托代建范围

4.1.1项目规划、设计、施工、监理等全过程

4.1.2项目所需各类审批手续办理

4.2代建内容

4.2.1项目立项及可行性研究报告编制

4.2.2项目设计、施工、监理等招标工作

4.2.3项目施工过程中的协调与监督

4.2.4项目竣工及验收工作

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额

5.1.1项目总投资：人民币5000万元

5.2资金来源

5.2.1委托方自筹资金

5.2.2政府财政拨款

5.3资金使用计划

5.3.1项目前期费用：人民币1000万元

5.3.2项目施工费用：人民币3000万元

5.3.3项目其他费用：人民币1000万元

6.项目实施进度及节点

6.1项目实施阶段

6.1.1项目前期阶段

6.1.2项目设计阶段

6.1.3项目施工阶段

6.1.4项目竣工及验收阶段

6.2关键节点及时间安排

6.2.1项目前期阶段：2024年1月至2024年3月

6.2.2项目设计阶段：2024年4月至2024年6月

6.2.3项目施工阶段：2024年7月至2025年12月

6.2.4项目竣工及验收阶段：2026年1月至2026年3月

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1符合国家及地方相关法律法规、规范和标准

8.1.2符合合同约定的设计文件、施工图纸及技术要求

8.1.3工程质量达到优良等级

8.2验收程序

8.2.1验收前，代建方应向委托方提交验收申请报告

8.2.2委托方应在收到验收申请后15日内组织验收

8.2.3验收过程中，双方应共同检查工程实体质量、观感质量、功能质量等

8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告

8.3验收资料

8.3.1施工图设计文件

8.3.2施工单位资质证书

8.3.3施工过程记录

8.3.4工程质量检验报告

8.3.5验收报告

9.项目变更

9.1变更范围

9.1.1项目设计变更

9.1.2项目施工变更

9.1.3项目其他变更

9.2变更程序

9.2.1变更申请

9.2.2变更审查

9.2.3变更批准

9.2.4变更实施

9.3变更费用

9.3.1变更费用由变更原因方承担

9.3.2变更费用应按实际发生计算

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行

10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务