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概述工程造价的控制与管理

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概述工程造价的控制与管理

摘要：工程造价的控制与管理是工程项目成功的关键因素之一。本文从工程造价的概述入手，分析了工程造价控制与管理的重要性，探讨了工程造价控制与管理的方法和策略，并针对我国工程造价控制与管理中存在的问题提出了相应的改进措施。通过对工程造价控制与管理的研究，旨在为我国工程造价控制与管理提供理论支持和实践指导，以提高工程造价控制与管理的效率和质量，促进我国建筑行业的健康发展。

随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。工程造价作为建筑行业的重要组成部分，其控制与管理直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。然而，在实际的工程造价控制与管理过程中，存在诸多问题，如成本控制不力、管理混乱、信息不对称等，这些问题严重制约了我国建筑行业的健康发展。因此，对工程造价的控制与管理进行研究，具有重要的理论意义和实践价值。本文旨在通过对工程造价控制与管理的研究，为我国建筑行业提供有益的参考和借鉴。

第一章工程造价概述

1.1工程造价的概念

(1)工程造价是指在工程项目实施过程中，为完成工程项目的建设、安装、调试等各项工作所发生的全部费用。它包括了直接费用和间接费用两大类。直接费用主要是指与工程实体直接相关的费用，如建筑材料、人工、机械等；间接费用则包括管理费、利润、税金等。根据我国相关统计数据显示，工程造价在工程项目总投资中占比高达70%以上，因此，对工程造价的准确计算和控制对整个工程项目的成功至关重要。

(2)工程造价的概念涵盖了工程项目的全过程，从项目的可行性研究、设计、招投标到施工、竣工结算等各个阶段。在项目的不同阶段，工程造价的表现形式和计算方法也有所不同。例如，在可行性研究阶段，工程造价主要基于估算进行；在设计阶段，则需进行详细的工程量计算和预算编制；而在施工阶段，则需根据实际工程量进行结算。以某大型住宅项目为例，其工程造价从可行性研究阶段的估算到竣工结算阶段的实际发生，经历了多次调整和修正，最终工程造价为10亿元人民币。

(3)工程造价的计算方法多种多样，常用的有定额法、类比法、参数法等。定额法是根据国家或地方制定的工程量计算规则和定额标准进行计算；类比法则是通过参考类似工程项目的造价数据进行分析和调整；参数法则是根据工程项目的规模、结构、材料等因素，结合相关参数进行计算。在实际操作中，往往需要结合多种方法进行综合计算。例如，某市政道路工程在工程造价计算中，就采用了定额法和类比法相结合的方式，通过对类似工程项目的造价数据进行分析，并结合工程实际情况，最终确定了合理的工程造价。

1.2工程造价的构成

(1)工程造价的构成复杂多样，主要包括直接费用、间接费用和利润三个方面。直接费用通常占工程造价的60%至70%，是工程造价构成中的主要部分。直接费用主要由材料费、人工费和机械使用费构成。材料费是直接费用中的最大组成部分，包括建筑材料的购买、运输、储存等费用，如钢筋、水泥、木材等。以某住宅项目为例，材料费占总工程造价的45%。人工费则包括施工人员的工资、福利、保险等，约占直接费用的25%。机械使用费涉及施工机械的租赁、维修、燃料等费用，一般占直接费用的10%至15%。

(2)间接费用是指在工程项目施工过程中发生的，与工程实体无直接关系的费用。间接费用包括企业管理费、规费、税金等。企业管理费是指施工企业为组织施工所发生的各项费用，如办公费、差旅费、招待费等，通常占工程造价的5%至10%。规费是指国家规定的各种基金和附加费，如社会保障费、住房公积金等，其费用根据当地政策和规定有所不同，一般占工程造价的2%至5%。税金则包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等，其费用取决于国家税率和工程项目的性质，通常占工程造价的3%至5%。以某商业综合体项目为例，间接费用占总工程造价的15%。

(3)利润是指施工企业在完成工程项目后，按照合同约定或市场行情获得的收入与工程造价之间的差额。利润是施工企业承担风险、提高服务质量、吸引投资的重要保障。利润的计算通常与工程项目的规模、类型、施工难度和市场竞争状况等因素有关。在一些大型项目中，利润率可能达到10%至15%。以某高速公路项目为例，由于项目规模大、施工难度高，施工企业获得的利润率达到了12%。在工程造价的构成中，利润部分虽然占比相对较小，但其重要性不容忽视。

1.3工程造价的特点

(1)工程造价具有动态性的特点，即在工程项目的实施过程中，由于市场行情、政策法规、施工条件等因素的变化，工程造价会呈现出不断调整和波动的状态。这种动态性要求工程造价管理必须具备灵活性和